限房令是政府出臺的控制百姓投資房地產(chǎn)的一種政策，限房令主要是限制百姓購買二套住房和投資者炒房，目的是控制房價日益高漲的房價，目前我國很多城市開始出臺商品房限房令。

限房令是限制什么

1、對于本市戶口居民家庭(含部分家庭成員為本市戶口居民的家庭)，限購2套住房；對于可以提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶口居民家庭，限購1套住房。

2、暫停在本市擁有2套以上(含2套)住房的本市戶口居民家庭、擁有1套以上(含1套)住房的非本市戶口居民家庭、無法提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶口居民在本市購房。

3、對境外機構(gòu)和個人購房，嚴(yán)格按照有關(guān)政策執(zhí)行。至于多個城市購房，也是不行的，到外面的城市如果沒有社保，一套房都不讓買的，但也可以去23線城市購買，現(xiàn)在限房令只在一線城市。

限房令對房價有哪些影響

1、在短期內(nèi)，限房令的出臺會帶來房價的下跌、包括新房和二手房成交價的下跌、但是，由于住房需求是剛性的，居住是一種必需品，所以通過購買住房滿足居住需求的這部分購買力和投機性購買力被限制后，這些購買力必然流向其他地區(qū)或住房租賃市場等、因而也會給住房的租金帶來上漲的壓力。

2、限房令中期內(nèi)對房價的影響不明朗，現(xiàn)實中房價中期內(nèi)傾向于在較高位成交或達(dá)到均衡。當(dāng)然，這里的分析未提到政府對房地產(chǎn)商改變住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)的阻止，這是個比較復(fù)雜的問題，政府和地方政府的博弈以及地方政府和開發(fā)商可能會合謀等因素的影響。

3、影響住房需求的長期因素跟短期和中期因素是不太一樣的。經(jīng)濟依然可能持續(xù)若干年的高增長、城市化的推進(jìn)以及由此形成的公眾認(rèn)為房價長期將趨于上漲的預(yù)期等因素造成房價在長期內(nèi)一定是上漲的。