文章摘要： 1、耐心等待：遇到開發(fā)商延期交房了，在了解了相關(guān)的延期原因后，需要耐心等待，并積極地和開發(fā)商商議，要求開發(fā)商給出解釋。2、催告開發(fā)商：假如開發(fā)商沒有出面解釋延期交房的原因，可以發(fā)一份書面的催告函，催促開發(fā)商交房，并要求其說明原因。3、主張違約
1、耐心等待：遇到開發(fā)商延期交房了，在了解了相關(guān)的延期原因后，需要耐心等待，并積極地和開發(fā)商商議，要求開發(fā)商給出解釋。
2、催告開發(fā)商：假如開發(fā)商沒有出面解釋延期交房的原因，可以發(fā)一份書面的催告函，催促開發(fā)商交房，并要求其說明原因。
3、主張違約金：假如是因?yàn)殚_發(fā)商的原因造成延期交房的事實(shí)了，開發(fā)商又沒有合理的理由，購房者可以要求開發(fā)商給予違約金。
4、申請(qǐng)解除購房合同：假如在經(jīng)過催告程序后，開發(fā)商沒有出面，也沒有書面答復(fù)，那購房者就可以去法院申請(qǐng)起訴解除購房合同了，假如證據(jù)確鑿，一般能得到法院的支持。
1、盡可能挑選知名開發(fā)商運(yùn)營的樓盤，因?yàn)樗鼈儽容^有實(shí)力，不容易因?yàn)橘Y金鏈斷裂而停工。
2、在簽訂購房合同時(shí)，提前查閱相關(guān)法律法規(guī)，仔細(xì)審查合同條款，例如交房時(shí)間和補(bǔ)充合同等內(nèi)容，都要仔細(xì)審查。最好是找專業(yè)的法律人士幫忙審合同。以免落入霸王條款、格式合同的陷阱。
3、業(yè)主及時(shí)與開發(fā)商商議溝通，盡量不用過激的方式去處理問題。也不要被動(dòng)等待，被開發(fā)商以各種理由拖延，以免過了訴訟時(shí)效。
4、提前做好相關(guān)的準(zhǔn)備，發(fā)生延期交房糾紛時(shí)，購房者一方面應(yīng)當(dāng)搜集開發(fā)商延期交房的相關(guān)證據(jù)，另一方面應(yīng)當(dāng)保留關(guān)于延期交房造成的額外損失的證據(jù)。
房子交房延期了怎么辦
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