文章摘要: 可以。一般來說,購房補貼是可以提取的,但是需要滿足一定的條件,才可以申請支取住房貨幣補貼賬戶內的存儲余額。提取購房補貼分為一次性領取住房補貼、按月領取住房補貼。購房的流程是什么1、挑選房源挑選房源時,購房者應該去現(xiàn)場看房,重點關注樓盤有無預
可以。一般來說,購房補貼是可以提取的,但是需要滿足一定的條件,才可以申請支取住房貨幣補貼賬戶內的存儲余額。提取購房補貼分為一次性領取住房補貼、按月領取住房補貼。
1、挑選房源
挑選房源時,購房者應該去現(xiàn)場看房,重點關注樓盤有無預售資格。在檢驗樓盤有無預售資格的流程里,重點是查商品房預售證,如樓盤是否沒有預售證就公開進行內部認購、是否把預售證掛在售樓部顯眼處、預售證是否過期等。住房質量方面,建議到現(xiàn)場查看有無墻體裂縫、漏水、滲水、偷工減料、管道滲漏等問題。
2、確定房源
然后購房者應該根據(jù)自身需求,篩選出地段、價格、戶型、樓層都符合自己需求的房源。然后通過考慮開發(fā)商實力、小區(qū)配套、物業(yè)資質等因素,確定最終的房源。
3、繳納定金交首付
在確定所購房源之后,一般而言需要進行繳納一定數(shù)額的定金或訂金。這個時候要注意繳納的是定金還是訂金,其中定金是有法律效力的,如果違反合同購房者是拿不回定金的,開發(fā)商如果違反合同需要雙倍返還定金。而訂金在法律上并沒有明文規(guī)定,一般表示一定的預先支付的款項,不存在違約賠償?shù)氖乱恕?/p>
4、簽訂購房合同
購房者在選完房后,應該在約定的時間、地點攜帶首付款和開發(fā)商簽訂購房合同。購房合同尤為重要,一般包括住房的面積、單價、總價、樓棟、樓層、單元和戶號等,同時還要商議相關注意事項和補充條款,包括交房后出現(xiàn)意外情況的責任劃分和處理辦法。這些都需要購房者用心查閱資料和細心觀察,最好邀請有法律常識的朋友或律師協(xié)助,預防后期事故,用合同保護好自己的合法權益。
5、辦理住房貸款
大多數(shù)購房者都需要通過貸款的方式買房,貸款方式一般有公積金貸款和商業(yè)貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。購房者應該根據(jù)自己的實際情況挑選適合自己的方式。
6、網(wǎng)簽和備案
在購房者簽訂完購房合同后的一定時期內,房地產管理相關部門需要對購房者的購房合同和買賣協(xié)議行網(wǎng)上的公示,并為購房者和與之對應的住房信息生成一個備案號,以避免一房二賣,方便查詢住房信息,維護購房者的權益和房地產市場的平穩(wěn)發(fā)展。
7、辦理不動產證
住房辦理不動產證也是購房過程當中重要的一環(huán),擁有了不動產證,你才完整的擁有了住房。不動產證的辦理一般是由開發(fā)商統(tǒng)一組織到房地產管理部門進行辦理的。
購房補貼能提現(xiàn)嗎
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