關(guān)于房貸的首付款來(lái)源，客戶(hù)要注意的是：一定得是客戶(hù)的錢(qián)，千萬(wàn)不可是貸款所得的資金。不然的話(huà)，一旦被銀行發(fā)現(xiàn)首付是用貸款資金支付的，那銀行勢(shì)必會(huì)因此認(rèn)為放貸風(fēng)險(xiǎn)高，并懷疑客戶(hù)的經(jīng)濟(jì)生活不穩(wěn)定、認(rèn)為客戶(hù)不具備充足的還款能力，自然也就會(huì)拒絕批貸。

且貸款本身就被禁止用于購(gòu)房，被發(fā)現(xiàn)用于禁止用途的話(huà)，貸款經(jīng)辦銀行(貸款機(jī)構(gòu)、平臺(tái))多半也會(huì)立即終止合同、收回款項(xiàng)，并要求客戶(hù)一次性?xún)斍濉?/p>

而客戶(hù)可以用平常的工資收入來(lái)付首付;也可以用理財(cái)投資收益或分紅等額外收入來(lái)支付;或者自己錢(qián)不夠的話(huà)，讓配偶、父母等直系親屬轉(zhuǎn)賬，提供一定資金幫助，然后再支付首付也行。

銀行怎么判斷首付款來(lái)源?

1、首先銀行會(huì)詢(xún)問(wèn)貸款人首付款是怎么來(lái)的;

2、再者是銀行會(huì)要求貸款人提供自己的工作證明、銀行流水，判斷貸款人的收入是否夠首付款;

3、最后，銀行會(huì)查看貸款人的征信，看其首付款是不是通過(guò)貸款來(lái)的，若是申請(qǐng)房貸期間，申請(qǐng)人名下有沒(méi)有還清的貸款，或者是逾期了的貸款，銀行會(huì)認(rèn)為其首付款的貸款來(lái)的。

除了以上三種查詢(xún)方法之外，銀行還會(huì)查看申請(qǐng)人的大數(shù)據(jù)，這里面會(huì)有貸款人近期的各種收入、支出數(shù)據(jù)的，不要懷疑銀行的偵查能力，所以在申請(qǐng)貸款買(mǎi)房的時(shí)候，也不要弄虛作假。