大家在買(mǎi)房時(shí)總會(huì)碰到一些特價(jià)房，其中一種特價(jià)房就是樣板房。看似裝修的非常豪華美觀(guān)，實(shí)則在這豪華的背后缺隱藏著很多大家不知道的秘密。今天小編就帶領(lǐng)大家來(lái)分析下樣板房到底有哪些缺點(diǎn)，以及買(mǎi)樣板房有哪些風(fēng)險(xiǎn)。大家先別急著下手買(mǎi)房，看完本文再來(lái)決定買(mǎi)還是不買(mǎi)樣板房吧！

一、買(mǎi)樣板間有哪些風(fēng)險(xiǎn)？

1、后期改造難度大的風(fēng)險(xiǎn)

房子裝修過(guò)程當(dāng)中非常重要的一個(gè)步驟就是住房的水電管道的改造。如果水電管道這些工程質(zhì)量不過(guò)關(guān)的話(huà)，后期出現(xiàn)漏水漏電再進(jìn)行整改，一是存在很大的安全隱患，二是整改難度大、成本高，甚至可能需要將整套住房的所有裝修都推倒重來(lái)，損耗過(guò)大。而有些開(kāi)發(fā)商為了搶工期，不預(yù)設(shè)水電、煤氣、暖氣等管道線(xiàn)路，只設(shè)置少量的插座插頭，一些家電設(shè)施都僅是作為擺設(shè)陳列于樣板房?jī)?nèi)。這都會(huì)對(duì)購(gòu)房者的使用及后期整改造成極大的不便。

2、容易忽略使用性能的風(fēng)險(xiǎn)

我們都知道樣板間前期主要是用于“展示”而不是用來(lái)“居住”，因此很多住房設(shè)計(jì)師只是一味的追求空間的展示效果，而忽略了樣板間的“居住”功能。例如，為了給緊湊戶(hù)型營(yíng)造出開(kāi)闊的室內(nèi)空間效果，把原有的隔墻打掉、故意定制縮小版的家具、不設(shè)置任何有礙空間的物品。這樣做的后果就是，當(dāng)購(gòu)房者將自己買(mǎi)的家具家電塞進(jìn)房間之后，就發(fā)現(xiàn)自己心儀的房子突然小了一圈，由“賣(mài)家秀”變成了“買(mǎi)家秀”，樣板房也不再那么美麗動(dòng)人、舒適溫馨了。

二、樣板房的缺點(diǎn)

1、沒(méi)有預(yù)設(shè)管道線(xiàn)路

通常，開(kāi)發(fā)商設(shè)計(jì)樣板間的主要師為了展示住房的基本情況，因此很多時(shí)候是不設(shè)置水、煤氣、暖氣登管道線(xiàn)路的。而購(gòu)房者看到的樣板房里的空調(diào)、冰箱之類(lèi)的家電都是擺設(shè)。購(gòu)房者如果購(gòu)買(mǎi)了樣板房，發(fā)現(xiàn)室內(nèi)沒(méi)有預(yù)設(shè)管道線(xiàn)路，使用起來(lái)未必方便，甚至?xí)驗(yàn)楣艿赖淖呦蚨绊懣臻g的布局。

2、配飾成本高

大多數(shù)開(kāi)發(fā)商為了住房能更好的銷(xiāo)售出去，通常會(huì)把樣板房裝修的特別好看、豪華，這是因?yàn)殚_(kāi)放商在房間內(nèi)加了很多裝飾配件。但是這些裝飾配件要一整套才好看，只取一部分效果會(huì)大打折扣。有一些配件會(huì)相對(duì)貴一些的，如果購(gòu)房者買(mǎi)下來(lái)的話(huà)不一定是劃算的。

3、空間比實(shí)際顯得大

可以說(shuō)樣板房?jī)?nèi)的家具基本都是根據(jù)開(kāi)發(fā)商的要求特殊定制的。這是什么意思呢？就是說(shuō)樣板房的家具的尺寸根本不是常規(guī)家具的尺寸。開(kāi)發(fā)商經(jīng)常會(huì)縮小家具尺寸或者以家具代墻體、將廚房做成“開(kāi)放式”等手段來(lái)營(yíng)造寬敞的室內(nèi)空間效果。但實(shí)際上呢？如果你買(mǎi)了樣板房，你會(huì)發(fā)現(xiàn)臥室只能放小床、衣柜只能進(jìn)行定制。如果把正常尺寸的家具放進(jìn)去，會(huì)顯得非常擁擠，甚至很多家具根本沒(méi)法放進(jìn)去。

關(guān)于樣板間的風(fēng)險(xiǎn)以及樣板間的缺今天小編就介紹到這里了，相信大家對(duì)樣板間都有了更深一步的認(rèn)識(shí)。通過(guò)本文我們不難發(fā)現(xiàn)，樣板房確實(shí)有很多缺點(diǎn)，而且購(gòu)買(mǎi)樣板房也是存在一些風(fēng)險(xiǎn)的，因此，大家買(mǎi)房一定要擦亮眼睛多加注意。