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頂樓業(yè)主有什么好處嗎

發(fā)布時間:2023-08-04 00:38:22 來源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:房屋買賣知識

文章摘要: 頂樓房子的優(yōu)點(diǎn)一、視野比較開闊,適合觀賞風(fēng)景先說說住在高層頂樓的好處,大部分人喜歡住高層多是因?yàn)橄矚g觀賞高處的風(fēng)景,在頂層住更是視野開闊、也沒有什么遮擋物在窗外遮擋,因此在高層頂樓居住會發(fā)現(xiàn)除了風(fēng)景好外采光度也不錯,天氣好的時候可以保證室內(nèi)

頂樓業(yè)主有什么好處嗎

頂樓房子的優(yōu)點(diǎn)

一、視野比較開闊,適合觀賞風(fēng)景

先說說住在高層頂樓的好處,大部分人喜歡住高層多是因?yàn)橄矚g觀賞高處的風(fēng)景,在頂層住更是視野開闊、也沒有什么遮擋物在窗外遮擋,因此在高層頂樓居住會發(fā)現(xiàn)除了風(fēng)景好外采光度也不錯,天氣好的時候可以保證室內(nèi)的光線明亮充足。不過要注意的是,頂樓不適合恐高癥患者居住,要問為什么的話大家應(yīng)該都清楚的。

二、自然風(fēng)比較大,室內(nèi)空氣流通性較強(qiáng)

在高層居住的話,開窗通風(fēng)時會發(fā)現(xiàn)空氣流通性較強(qiáng),這樣就可以保證室內(nèi)空氣質(zhì)量會比不錯,平時覺得室內(nèi)悶熱時,比起開空調(diào)風(fēng)扇不如試試直接打開窗戶,吹吹涼爽清新的自然風(fēng),既省電又不會因?yàn)殚_空調(diào)時間太長造成身體不適,這也是很多人挑選并喜歡住在高層頂樓的原因之一。另外要注意最好在窗戶上裝一層防盜窗,以增強(qiáng)安全性。

三、不會受地面上的噪音影響

在地面上經(jīng)常可以聽到很多噪音,例如節(jié)日期間的鞭炮聲、吵鬧聲、施工的聲音等等,不過住在高層的朋友因離地面較遠(yuǎn)的原因,不會輕易受噪音方面的影響,這樣的話起碼可以保證晚上睡覺時不會被地面上的噪音吵醒,也不會使情緒與精神狀態(tài)變得糟糕。但如果是附近樓層裝修的話,那確實(shí)會受到一些影響,另外在頂層居住也要注意平時播放音樂、說話時不要太大聲,避免影響到樓下業(yè)主。

四、室內(nèi)很少會看見蚊蟲四害

如果是住在超高層住宅樓的頂層的話,那么不僅老鼠和蟑螂爬不上來,其他例如蚊子與蒼蠅等長翅膀的害蟲也飛不了那么高,除非它們特地坐電梯來找你,不然平時在室內(nèi)看見四害的可能性很小,因此挑選在高層居住也是很多受不了蚊蟲四害的人的首選原因之一。

頂樓房子的缺點(diǎn)

1、冬冷夏熱

頂層的房子是整棟樓里面高度最高的房子,雖然位置比較高的話,視野比不錯,但是頂層的房子存在的缺點(diǎn)也是比較多的,這就造成了頂層的房子價格比較便宜。頂樓房子因?yàn)楦叨雀?,所以夏天會更熱,冬天會更冷,而且相對比底層住房來說,也會更加耗電,還有就是頂層業(yè)主肯定會擔(dān)憂電梯問題,因?yàn)樽≡陧攲?,出行必須依賴電梯,一旦電梯出現(xiàn)問題,爬樓梯對頂層業(yè)主來說是非常不現(xiàn)實(shí)的。

2、易漏水

頂層的房子直接面對風(fēng)吹日曬的,對于房子的修建以及用材考驗(yàn)非常的大,也就是說頂樓的房子好不好跟開發(fā)商有著很大的關(guān)系,質(zhì)量差的樓房就算是二樓也會漏水。如果樓盤是現(xiàn)樓,最好在大雨過后1小時到頂樓看看積水多不多,這個辦法可以在春季、夏季使用。如果是秋冬季節(jié),可以讓開發(fā)商提供水源,在屋頂潑上較多的水,看是否有滲漏現(xiàn)象,看排水是否暢通。

3、用水用電不方便

頂層的房子在用水用電的時候也會遇到問題,主要還是因?yàn)闃菍颖容^高,水壓如果低的話,那用水的時候就會很小或者是直接不出水。另外如果是住在頂層的話,還是盡量買小高層吧,這點(diǎn)確實(shí)是硬傷。不過如果是4.5層發(fā)作火災(zāi),理論上上面的一切層的風(fēng)險系數(shù)是相差不多的。


頂樓業(yè)主有什么好處嗎

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