1、增加首付比例，可相應(yīng)減少一些貸款額度，同時月供就減少了，自然對收入的要求也下降了;

2、增加共同貸款人，若是已婚購房者，配偶是可以共同還貸的，意味著可以將配偶的收入都計入證明中，基本可達到要求;

3、用公積金月繳額來抵扣，購房者的月公積金也可納入收入證明中;

4、提供其他存款或資產(chǎn)證明，增加還款能力。

房貸工資證明銀行會核實嗎

通常銀行是會對借款人的收入證明進行核實的，這是銀行風(fēng)控的一個重要環(huán)節(jié)，不然怎么判斷貸款人有沒有這個能力來還貸款呢。

至于怎么核實，銀行首先會看收入證明有沒有造假，是不是蓋的單位財務(wù)章或者是單位公章，并且是不是蓋的鮮章，如果提供的是復(fù)印件，首先就不符合條件。然后會打電話到單位聯(lián)系相關(guān)人員咨詢，或者是通過社保繳存記錄、公積金繳存記錄來判斷收入證明的可信度等等。

不過收入證明只是判斷貸款人還款能力的一個參考因素，銀行還會要求貸款人提供銀行流水證明。在通常情況下，收入證明和銀行流水這兩項數(shù)據(jù)需要保持一致，如果在銀行審查過程當(dāng)中發(fā)現(xiàn)存在明顯的不一致并且差額高于一定的標(biāo)準(zhǔn)，那么銀行將會嚴(yán)格審查。

要注意的是，銀行對提交的流水證明也是有要求的，一般認(rèn)可的流水是工資流水，不過沒有工資流水也可以是自存流水，但是必須要半年以上的流水，收入證明中的月收入一般要是月還款額的2倍以上。如果達不到要求，那么銀行對于借貸人的申請往往不會予以通過。