買(mǎi)房首付是要一次性給。通常購(gòu)房者在買(mǎi)房的時(shí)候，會(huì)需要先交納一筆意向金，之后等簽訂合同后才會(huì)交納首付，而這個(gè)時(shí)候是需要一次性將首付款支付給開(kāi)發(fā)商，然后就可以攜帶首付款證明去銀行辦理貸款。

買(mǎi)房首付一般是多少

根據(jù)購(gòu)房的類(lèi)別不同，以及申請(qǐng)的貸款不同，首付的價(jià)格也不同：

一、買(mǎi)首套房首付價(jià)格：

若購(gòu)買(mǎi)的是首套房，并且申請(qǐng)公積金貸款，那么首套房首付價(jià)格會(huì)根據(jù)住房面積來(lái)進(jìn)行劃分：90平米(含)以下的首套房首付一般不得低于20%;而90平米以上的首套房首付則一般不得低于30%。

若申請(qǐng)的是商業(yè)貸款，而且首套房是新房的話，首付一般是住房總價(jià)的3成。首套房是二手房的話，首付一般會(huì)是貸款評(píng)估價(jià)的3成。

二、買(mǎi)二套房首付價(jià)格：

若購(gòu)買(mǎi)的是二套房，并且申請(qǐng)的是公積金貸款，那么二套房首付一般不得低于50%。但要注意一點(diǎn)，只有當(dāng)首套房的面積在120平米(含)以下時(shí)，才可以申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)二套房。

而若申請(qǐng)的是商業(yè)貸款，那么二套房首付一般是住房總價(jià)的6成左右。

當(dāng)然，各地的貸款政策和購(gòu)房政策可能有所差異，大家還是以當(dāng)?shù)毓俜叫畔闇?zhǔn)。