1、一次性補貼方式，主要針對無房的老職工，在職工購房時一次性發(fā)放。

2、基本補貼加一次性補貼方式，按一般職工住房面積標準，逐步發(fā)放基本補貼，各級干部與一般職工因住房補貼面積標準之差形成的差額，在購房時一次性發(fā)放。

3、按月補貼方式，主要針對新職工，在住房補貼發(fā)放年限內，按月計發(fā)。

買房要知道哪些常識

1、查開發(fā)商五證是否齊全：開發(fā)商的五證不僅對于開發(fā)商來說很重要，對于購房者來說同樣很重要，所謂五證就是指《國有土地使用證》、《建筑用地規(guī)劃許可證》、《建筑工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》和《商品房預售許可證》。只有這些證件齊全的情況下才能代表該開發(fā)商是正規(guī)的公司，政府批準該住房可以出售。尤其是《商品房預售許可證》的取得是必須在取得前面所有的四證之后才能取得的。

2、看好自身經濟承受力：房子對于很多人來說都很重要，特別是剛需族，但是有些購房者經濟能力比較有限，所以會挑選貸款的方式來買房，而貸款買房每個月需要交一定數額的月供，為了保證生活質量不受影響，避免斷供的風險，建議月供的數額最好控制在總收入的50%以內。

3、了解住房產權：每個人都希望自己購買的是大產權的住房，產權年限越久越好，但是并不是所有的房子都是大產權房，購房者在買房之前需要對住房的產權進行了解，住房所有權的期限是永久的，而土地使用權根據有關法規(guī)為40、50年或70年不等，到期后可重新繳納土地出讓金獲得土地使用權。對于產權歸屬不清楚或者存在產權糾紛的住房，購房者在購買時務必要小心。

4、挑選住房戶型：在挑選住房戶型的時候，購房者首先應該挑選合適的住房朝向，盡可能的挑選主臥和客廳朝向為南面，以確保陽光可以充足照到屋內。然后還要看該住房戶型是否方正，比較方正的戶型有利于采光與通風，也有利于對房間進行二次布局的改造，房主可根據自己的需求實現空間的自由轉換和擴展。

5、定金和訂金的區(qū)別：在選房完畢準備繳納定金的時候，購房者應該分清楚定金和訂金的區(qū)別。有購房者會將定金和訂金的含義混淆了，毫不猶豫的就交了定金，如果購房者在交了定金之后由于其他原因不可購買該房子了，就算是開發(fā)商有過承諾，往往也很難拿回定金，因此最好把定金寫成訂金。

6、謹慎簽訂購房合同：買房簽合同是最謹慎的一個環(huán)節(jié)，購房者簽訂購房合同時，應該確保自己理解合同上的每一個條款。很多房產糾紛發(fā)生時，業(yè)主都會以沒看清合同條款作為抗辯理由，但“沒看清條款”這一理由在法律面前是不成立的。所以購房者在簽字前要慎重，仔細閱讀理解合同條款。