文章摘要： 1、與房貸借款人之間是合法的直系親屬關(guān)系，如父母、子女、兄弟姐妹，或者是有經(jīng)濟來往公司和公司法人等，需要提供關(guān)系證明文件;2、共同還款人年齡需在18周歲到65周歲之間，具備獨立民事行為能力;3、有穩(wěn)定合法的收入，具備一定的還款能力;4、個人征信良好，
1、與房貸借款人之間是合法的直系親屬關(guān)系，如父母、子女、兄弟姐妹，或者是有經(jīng)濟來往公司和公司法人等，需要提供關(guān)系證明文件;
2、共同還款人年齡需在18周歲到65周歲之間，具備獨立民事行為能力;
3、有穩(wěn)定合法的收入，具備一定的還款能力;
4、個人征信良好，無不良信用記錄，央行征信報告不可有污點。
一般來說，用戶的信用資質(zhì)條件不夠好，那么銀行就有可能要求用戶提供擔保人，有了擔保人作擔保，房貸逾期的風險就會下降。
用戶的信用資質(zhì)條件不錯或者優(yōu)秀，并且有足夠的還款能力，那么申請房貸時銀行不會要求用戶提供擔保人。用戶提交了擔保人，并不代表一定可以通過房貸審核。銀行要求用戶提供擔保人，只是為了下降逾期的風險，至于最終能否通過審核要以銀行的審核結(jié)果為準。
房貸提供了擔保人，那么當房貸逾期時，擔保人也會需要承擔還款責任，因此擔保人通常會挑選有親緣關(guān)系的家人。
是會存在一定的影響的，比如說會在共同還款人的征信報告上面顯示房貸借款記錄，增加個人的負債，以及后續(xù)如果還款出現(xiàn)了逾期，對于共同還款人的信用也是會有負面影響的。
再者就是，共同還款人名下有了房貸記錄，對于下一次買房是會有限制的。當然了，絕大部分共同還款人與借款人是配偶、父母子女關(guān)系，是以家庭單位進行申貸的，所以并不在意。
在申請房貸時，不管是借款人還是共同借款人，都需要有良好的資信才可以。因為這兩方面的因素直接與還款能力、還款信用掛鉤。雙方都需要具備穩(wěn)定的工作或者經(jīng)濟收入來源，征信報告上面沒有明顯的污點記錄，信用情況良好，那么銀行在審批時才會可能將額度授信給用戶。
房貸共同還款人需要什么條件
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