2018全國房價排名中房價最高的是北京，平均房價為67822元/㎡，其次，由高到低分別是深圳、上海、廈門、廣州、杭州、福州、南京、天津、青島、溫州、三亞、濟南、珠海等。

TOP1北京：

北京是中華人民共和國的首都、國家中心城市、國際大都市，全國政治中心、文化中心、國際交往中心、科技創(chuàng)新中心，平均房價58661元/㎡，全國第一。

TOP2深圳：

深圳是中國四大一線城市之一，國家區(qū)域中心城市、超大城市，全國經濟中心城市和國際化城市、國家創(chuàng)新型城市、國際科技產業(yè)創(chuàng)新中心、全球海洋中心城市、國際性綜合交通樞紐，中國三大全國性金融中心之一，平均房價54140元/㎡，全國第二。

TOP3上海：

上海是中國共產黨的誕生地，中華人民共和國直轄市，國家中心城市，超大城市，國際經濟、金融、貿易、航運、科技創(chuàng)新中心，首批沿海開放城市。平均房價50530元/㎡，全國第三。

TOP4廈門：

廈門隸屬于福建省，別稱鷺島， 副省級城市、經濟特區(qū)，東南沿海重要的中心城市、港口及風景旅游城市。平均房價45492元/㎡，位居全國第四。

TOP5廣州：

廣州是廣東省省會、國家中心城市、超大城市、國際大都市、國際商貿中心、國際綜合交通樞紐、首批沿海開放城市。廣州鄰近香港、澳門，是中國通往世界的南大門，是國家核心城市以及一帶一路的樞紐城市。平均房價33191元/平方米，全國第五。

縱觀整個2018年，全國新房、二手房交易量基本上跟去年持平。下半年由于調控力度持續(xù)加大，銀行政策由鼓勵到限制，市場急劇轉冷。但是，這種快速增長的結束，是在國家的強力調控下結束的，是在中央和地方政府的聯(lián)合絞殺下結束的。而最底層的需求其實并沒有釋放掉。

從2018年底開始，部分地方開始出現(xiàn)房地產政策松動的信號，表層上看是一種房地產市場升溫的跡象。不過，由于規(guī)模過于小，幾大一線城市還沒有開始有動作，無法形成帶動效應。中央也沒有任何關于房地產的政策性指導文件。