房產(chǎn)交易的兩個重點(diǎn)的結(jié)點(diǎn)就是簽訂購房協(xié)議和簽約合同，每當(dāng)我們簽約合同的時候，也會隨時簽約一些住房買賣補(bǔ)充協(xié)議，對于這個協(xié)議自然是對自己權(quán)益的一個保障。但是我們要知道里面的條款，才可以更好的保護(hù)好自己的權(quán)益。那么，住房買賣補(bǔ)充協(xié)議范本怎么寫？住房買賣補(bǔ)充協(xié)議是什么？

住房買賣補(bǔ)充協(xié)議范本怎么寫？

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好商議，甲方同意將自有住房一處出售給乙方，乙方已對甲方所要出售的住房做了充分的了解，愿意購買該房，特制訂本合同如下：

1、該房價為（? ?）萬元，人民幣大寫：（? ?）先交付（? ?）元定金，此房坐落于（? ），產(chǎn)權(quán)所有人（? ），產(chǎn)權(quán)證號（? ），住房建筑面積（? ?）㎡，使用性質(zhì)：（? ?）。其余房款在住房交易公證時結(jié)清，公證時應(yīng)再付剩余房款（? ?）萬元，同時甲方交鑰匙交房，現(xiàn)場交接，房款兩清。

2、如簽約或交接后，發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，均由甲方負(fù)責(zé)賠償。

3、簽署住房交接單，并需驗看水表、電表、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負(fù)責(zé)維修。室內(nèi)外設(shè)施以看房時為準(zhǔn)，不得轉(zhuǎn)移，更換或更改，交接驗收時也應(yīng)該按合同驗收。

4、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，不得違約，如違約造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)，乙方違約定金不退，甲方違約雙倍賠款。

住房買賣補(bǔ)充協(xié)議是什么？

1、買賣雙方在簽訂二手房補(bǔ)充協(xié)議條款的時候，應(yīng)該約定好雙方辦理公共維修基金過戶的時間和地點(diǎn)。

2、在簽訂補(bǔ)充協(xié)議時，應(yīng)該明確如果買方的按揭未能正常辦理時，買賣雙方如何承擔(dān)各自的責(zé)任問題，避免因責(zé)任劃分不清而產(chǎn)生糾紛的情況出現(xiàn)。

3、如果定金合同、居間合同如果與買賣合同發(fā)生沖突，應(yīng)該以買賣合同為準(zhǔn)，而補(bǔ)充協(xié)議正是因為買賣合同有缺點(diǎn)才訂立的，因此其他合同文本如如果與補(bǔ)充協(xié)議相沖突，應(yīng)以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)，這點(diǎn)需要在補(bǔ)充協(xié)議中明確標(biāo)注出來。

綜上所述，本文主要是講述了住房買賣補(bǔ)充協(xié)議范本怎么寫，以及住房買賣補(bǔ)充協(xié)議是什么的全部內(nèi)容，一般的時候我們簽約的住房買賣補(bǔ)充協(xié)議，大概的內(nèi)容就是上文所包括的內(nèi)容，大家可以結(jié)合自己實(shí)際的住房情況考慮，在做一些增加也是可以的。