什么是使用面積

發(fā)布時間：2024-06-15 15:48:24 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識

文章摘要： 1、計算套內(nèi)使用面積①臥室、起居室、餐廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、儲藏室、壁柜、過道等分戶門內(nèi)面積總和;②住宅中的樓梯，按樓梯級數(shù)的面積總和計入使用面積;③還有像通風(fēng)道、管道井，均計入使用面積。2、計算套內(nèi)墻體面積家里的分隔墻、梁所占用的空間;公用建筑

什么是使用面積

1、計算套內(nèi)使用面積

①臥室、起居室、餐廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、儲藏室、壁柜、過道等分戶門內(nèi)面積總和;

②住宅中的樓梯，按樓梯級數(shù)的面積總和計入使用面積;

③還有像通風(fēng)道、管道井，均計入使用面積。

2、計算套內(nèi)墻體面積

家里的分隔墻、梁所占用的空間;公用建筑空間之間的分割墻，以及外墻，均為共用墻。共用墻體按水平投影面積計入套內(nèi)墻體面積;非共用墻體按水平投影面積全部計入套內(nèi)墻體面積;內(nèi)墻面裝修厚度均計入套內(nèi)墻體面積。

3、計算陽臺建筑面積

①封閉式陽臺，按其外圍水平投影面積計算;

②挑臺(底陽臺)按其底板水平投影面積的一半計算。

總體來說，使用面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺建筑面積

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