現(xiàn)在每個城市都制定了相關的購房資格，大家在購房之前應該審查一下自己是否具備這樣的資格，避免在交易過程當中因為購房資格不合格而造成交易失敗，那么沒有購房資格首付可以退嗎？購房資格如何審查？如果正在受到這些問題困擾的朋友們，和小編一起來通過下文了解一下吧。

沒有購房資格首付可以退嗎

沒有購房資格首付可以退，但按照合同中的約定必須承擔違約責任。因為在支付首付款前，買賣雙方都是有簽訂購房合同的，而開發(fā)商肯定會將自己的利益約定在合同中，所以如果要退首付款，那么就需支付一筆違約金給開發(fā)商。

購房資格如何審查

1、網(wǎng)上預簽

不同的城市，網(wǎng)上預簽的辦理方式也會有所不同，需要根據(jù)實際情況而定。比如，如果你在武漢辦理網(wǎng)上預簽，你就需要在閱讀完相關限購政策后，登錄市房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)的“二手房個人網(wǎng)上合同登記備案”欄目，輸入合同文本進行網(wǎng)上預簽《存量房買賣合同》，也可以在房產(chǎn)管理部門窗口進行網(wǎng)上預簽。

2、資料核查

你需要拿著審查所規(guī)定的相關資料去窗口接受購房資格核查，并領取《受理二手住房購房資格核查回執(zhí)單》。

3、查詢結果

想要查詢審查結果，你可以登錄市場信息網(wǎng)的“二手住房購買資格核查結果查詢”欄目，輸入回執(zhí)單中的編號、你的姓名和身份證件號碼查詢購房資格核查結果。

4、領取合同

48后核查完畢，你需要到房管局憑回執(zhí)單領取《結果通知單》，打印并簽署已備案的紙質(zhì)合同，同時打印《承諾書》，也就說明你具備了購房資格。

以上就是沒有購房資格首付可以退嗎？購房資格如何審查的相關內(nèi)容介紹了，沒有購房資格一切都是空談，即便是再有錢也無法買到房子，所以大家在購房之前首先要做的就是查詢自己的購房資格，這篇文章也為大家分享到了審查資格，可以按照流程去操作一下。