商品房因為其高價而使廣大購物者可望而不可求，小產權房因為其獨特的，得到了廣大購房者的青睞，但是小產權房不受法律保護，也就不可在網上進行網簽了，如果您打算入手的是小產權房也就不可享受這方便快捷的服務，本文為大家介紹在東城買小產權房子在哪里網簽呢，在東城買小產權房子需要提供什么材料呢？

在東城買小產權房子在哪里網簽？

１、小產權房可以進行出售，但是一般都存在著風險，所以一般買賣交易都是屬于私下交易的，不受法律保護，也就不可在網上進行網簽了，小產權房和大產權的區(qū)別在于土地出讓金的繳納上面，小產權是合法的，只要交足購房款，或在買賣交易時轉讓時補繳土地出讓金就可以像普通住房一樣自由買賣。

２、網簽后業(yè)主資質是經過核實的，其結果會讓人更加信服，所以再合適業(yè)主的房產權是小產權之后肯定是通不過的，雖然通過網簽找房子會更方便、快捷，住房買賣通過網簽，將信息對外公布，其交易的流程也更加透明，顯得公平公開，但由于小產權的特殊性暫不可網簽。

３、住房交易就是產權的轉移，產權轉移又以辦理登記過戶手續(xù)為準，而小產權房沒有房產證，無法辦理登記過戶手續(xù)，自然無法上市交易，并且整個住房網簽的流程中因為政府部門掌握了相關數據，會對非法的小產房網簽行為嚴厲禁止，這樣更有利于政府部門對住房買賣市場進行監(jiān)控。

在東城買小產權房子網簽需要提供什么材料

１、“小產權房”拿不到正式的房產證，因此并不構成真正法律意義上的產權，如果要買賣交易也是屬于私人行為，不可進行網上簽約，即小產權房只有使用權，沒有權，小產權房不可向非本集體成員的第三人轉讓或出售，即購買后不可合法轉讓過戶。其同時對住房的保值和也有一定影響。

２、小產權房只具備了普通商品房的使用性質，不具備普通商品房的法律性質，所以并不是商品房，法律法規(guī)對商品房的相關規(guī)定和制度對鄉(xiāng)產權房是無效的，人民法院也不可適用商品房買賣的法律規(guī)定及司法解釋處理涉及鄉(xiāng)產權房的案件，購房人的權益很難得到維護。

以上就是關于在東城買小產權房子在哪里網簽以及在東城買小產權房子需要提供什么材料的介紹了，小產權只要交足購房款或轉讓時補繳土地出讓金就是合法的，可以自由買賣，其法律規(guī)定較為明確，但直接購買小產權房是不合法的。