一樓住宅的優(yōu)點

1、價格低

價格是影響買房的關(guān)鍵因素，如果經(jīng)濟條件有限，為什么不可買一樓呢!

2、出行更加方便輕松

一樓不需要繳納電梯費，這就少了一筆支出。也不會因為電梯問題影響外出。如果要到危險，比如：火災(zāi)、地震，一樓可以逃的快速逃生。如果家里有老人，老人自己就可以外出曬太陽。

3、贈送花園

很多開發(fā)商為了盡快銷售一樓，會挑選贈送花園，并且花園設(shè)計的也很精致漂亮。在花園里種一些蔬菜，這樣可以省下不少錢，還可以打發(fā)無聊的時光。對于很多高層來說，這是沒法比擬的。

4、比高層用戶得到更多的使用面積

有些人經(jīng)濟有限，但是有喜歡大房子，這時候一樓就可以滿足需求了。一樓的使用面積相對而言更大一些，甚至可以利用到房間外面的空地。

一樓住宅的缺點

1、潮濕問題

大家都知道，無論是南方還是北方，一樓的房子都比較潮濕，尤其是南方。而且一樓周圍的管道井比較多，那么墻皮和樓板的防潮問題就很關(guān)鍵了。如果一樓底下修建了停車場，這樣可以下降潮濕。一樓在裝修的時候，挑選地面材料最好用瓷磚代替木地板，墻漆代替壁紙，這樣潮濕問題就會好很多。

2、安全問題

安全永遠是大家最關(guān)心的話題，挑選一樓的同時一定要先調(diào)查清楚小區(qū)的環(huán)境和物業(yè)管理。如果小區(qū)的安全管理好，那住宅的安全系數(shù)就會很高，就可以選。還要考察周圍的地理位置，比如周邊居住的人群，周邊的市場等等。最重要的還是要提高自我防范意識，做到自己保護自己。

3、噪音問題

一樓幾乎每個業(yè)主都會經(jīng)過，會發(fā)出些聲音，影響業(yè)主的休息，所以在挑選一樓時，一定要考慮到房子的噪音污染問題。另外，不要挑選離地下車庫的進出口、馬路附近和小區(qū)離大門太近的房子，盡量減少噪音的困擾。