1、確定選房順序：由于開盤當(dāng)天購房者比較多，所以開發(fā)商會(huì)按規(guī)則來排號，有的是根據(jù)前期預(yù)售的方式給購房者號碼，另一種是通過搖號確定順序。

2、候場等待叫號：確定了選號順序之后，購房者就要在現(xiàn)場等待工作人員的叫號了，在等待過程當(dāng)中購房者可以看看售樓處的銷控表了解現(xiàn)場選房情況。如果購房者之前沒有準(zhǔn)備方案，還可以根據(jù)房源展板制定備選方案。

3、入場選房：當(dāng)工作人員叫到號碼之后，購房者就可以去入場選房了，購房者根據(jù)自己的方案挑選合適的房源告知工作人員，就完成了選房。

開盤選房有哪些陷阱

1、優(yōu)惠活動(dòng)：很多購房者扛不住優(yōu)惠活動(dòng)，有便宜怎么能不占呢，開發(fā)商就是抓住這一點(diǎn)，在開盤當(dāng)天推出各類優(yōu)惠政策，甚至比往常的優(yōu)惠幅度都要大，還有的開發(fā)商打出“低首付”的牌路，乍一看上去好像能省下不少錢，但其實(shí)是否是真的優(yōu)惠，購房者還需自己辨別，大家也可以參考周邊的樓盤價(jià)格，對比一下。

2、注意銷控表：很多開發(fā)商在開盤當(dāng)天都會(huì)為大家家提供消控表，雖然說銷控表里的數(shù)據(jù)有一定的重要性，但是，作為一名理性的購房者，千萬不可輕易去相信銷控表上的數(shù)字。很多開發(fā)商為了動(dòng)搖購房者的買放心理，會(huì)在銷控表上做一些手腳，像比實(shí)際銷量多標(biāo)記、將一些好戶型、好房源標(biāo)記為已售出等。

3、貶低競爭對手：一般在開盤選房的時(shí)候，銷售人員都會(huì)把自己的產(chǎn)品說的天花爛醉，貶低其他開發(fā)商的樓盤，這也正常，為了把自己的東西賣出去，肯定要把自身優(yōu)點(diǎn)和盤托出。所謂無奸不商，作為開發(fā)商，同樣深知有對比才有突出這一道理。因此不少置業(yè)顧問會(huì)常常把自家項(xiàng)目夸得天花亂墜，而把競爭對手的項(xiàng)目貶得體無完膚。