在買(mǎi)房這件事上，即便是一些有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的朋友可能也會(huì)根據(jù)自己的情況挑選貸款買(mǎi)房，那么全款買(mǎi)房好處和壞處都是啥？到底是按揭買(mǎi)房好還是全款買(mǎi)房好？下面，就讓我們一起來(lái)了解一下吧。

全款買(mǎi)房好處和壞處都是啥？

好處：一是全款買(mǎi)房比較省錢(qián)，不需要承擔(dān)利息費(fèi)；二是全款買(mǎi)房沒(méi)有日后的還款壓力；三是全款買(mǎi)房轉(zhuǎn)手更容易。

壞處：一是全款買(mǎi)房資金壓力會(huì)比較大，所以適合資金充裕的家庭；二是投資風(fēng)險(xiǎn)大，期房怕遇到爛尾房等一些問(wèn)題，資金握在手上的話(huà)，挑選空間更大。

按揭買(mǎi)房好還是全款買(mǎi)房好？

在有能力全款買(mǎi)房的情況下考慮是否挑選按揭買(mǎi)房主要考慮以下幾點(diǎn)：

1、全款的優(yōu)惠力度是否很大是一個(gè)很重要的指標(biāo)；

（1）個(gè)人投資的收益是否高于房貸年利率；

（2）通貨膨脹對(duì)于分期付款的到底是正面還是負(fù)面。

這其中很重要的是第二點(diǎn)，一般來(lái)說(shuō)，房貸的利率是借款的利率中最低的，如果你的錢(qián)有投資渠道，且年能保證收益大于房貸利率，貸款買(mǎi)房是更好的挑選。

簡(jiǎn)單打個(gè)比方，如果你有做生意的話(huà)，年收益是，而你的房貸年利率是，這個(gè)時(shí)候如果把買(mǎi)房的錢(qián)放到生意里繼續(xù)投資，會(huì)多獲得回報(bào)；但是另外一種情況，如果你并沒(méi)有投資的途徑，或者即使有也不可保證獲得的利潤(rùn)高于房貸利率，那么，挑選全款買(mǎi)房會(huì)是更好的挑選。

按揭就是貸款，也就是向銀行借錢(qián)，購(gòu)房不必馬上花費(fèi)很多錢(qián)就可以買(mǎi)到自己的房子，所以分期付款買(mǎi)房的第一個(gè)優(yōu)點(diǎn)就是錢(qián)少也能買(mǎi)房。

2、把有限的資金用于多項(xiàng)投資

從投資角度說(shuō)，辦按揭購(gòu)房者可以把資金分開(kāi)投資，貸款買(mǎi)房出租，以租養(yǎng)貸，然后再投資，這樣資金使用靈活。

以上就是關(guān)于全款買(mǎi)房好處和壞處都是啥，以及按揭買(mǎi)房好還是全款買(mǎi)房好等相關(guān)常識(shí)內(nèi)容。希望本篇文章能幫助到大家。