現在買房對于很多家庭來說都是一件大事，購房者甚至家人都要熟悉購房的流程以及這方面的常識。在購房過程當中，購房協(xié)議的簽訂是買房成功前的一個重要環(huán)節(jié)，購房者千萬不可忽略其中的內容條款，這些內容一個都不可少，以防出現問題不方便維權。今天小編就來為大家介紹一下關于購房協(xié)議包括哪些內容?

1、住房基本情況

住房的基本情況應包括地址、樓層、結構、戶型、朝向、環(huán)境等。這些在購房協(xié)議中應該明確寫明，除了這些之外，住房信息還應包括小區(qū)的基本配套設施和物業(yè)管理等。在這個地方購房者應多注意看看公攤問題，因為關于公攤面積問題的爭議很大，有不少的開發(fā)商在這些地方大做文章，損害購房者的利益。

另外小編建議購房者在看購房協(xié)議中關于公攤面積的問題時，還應該看清楚公攤面積的具體數字是多少，不要只看大概數據和位置等，因為有些不良開發(fā)商有可能在建造時因為一些問題增大了公攤面積。

2、住房價格和付款方式

住房的價格很多時候是一個購房者是否買房的一個重要因素，因為買房花的是一大筆錢，因此住房的價格和付款方式必須要在購房協(xié)議中清晰說明。購房者在關注計價方式、交款方式、交款時間等問題之外，還需要看清楚關于住房貸款不成的處理辦法。

一般來說，如果沒有特殊情況約定，購房者因本人原因貸款失敗，購房者不僅會面臨定金要不回來，還有可能承擔違約責任，所以購房者在簽訂購房協(xié)議的時候，在貸款這一付款方式的約定上還應仔細周全比不錯。

3、住房交接事宜

很對買期房的朋友都會因為交房時間和開發(fā)商產生矛盾，因此購房者在簽訂購房協(xié)議的時候要看清楚協(xié)議中關于交房時間的約定，應該要求寫道具體的年月日，以及延期交房的一些責任問題，以避免開發(fā)商遲遲不交房卻不承擔相應的責任。

另外除了交房的時間之外，在交房的時候可能還會涉及一些繳費問題，這個也需要購房者看清楚。產權過戶登記費、印花稅、契稅都應該是購買房自己承擔的費用，有的開發(fā)商會統(tǒng)一代收，但有的則需要購房者自己去相關部門繳納。

4、違約條款

協(xié)議簽約完成也有違約的情況發(fā)生，因此在購房協(xié)議中還應該包括違約條款，對于具體的違約問題作出約定，明確劃分雙方的權利和責任，也方便以后出現問題產生糾紛時，有一個明確的責任承擔，這也是產生糾紛走法律突進的一個重要文件證明。

5、空白條款

大家在簽訂購房協(xié)議的時候，如果沒有其他要補充的條款后，一定要把空白條款的地方用橫線或者斜線劃去，不然就會給一些不良開發(fā)商專空子，在購房者簽完字之后在空白處新增其他內容。

以上就是關于購房協(xié)議包括哪些內容的相關介紹了，購房協(xié)議簽訂是十分重要的，里面的內容購房者要仔細看清楚。如果不是很有把握的話，是找一個法律方面的專業(yè)人員咨詢一下，以免糊里糊涂簽完字之后，后面出現問題得不到保障。另外購房者在簽訂好購房協(xié)議之后，一定要好好保存文件，丟失的話是很麻煩的事情。