1、在申請之前，已經(jīng)連續(xù)按期足額繳納住房公積金一年以上。

2、必須是購房合同上的主要產(chǎn)權(quán)人，且所購住房，為您繳納公積金所在地的商品房、政策房、集資房、或二手房等。

3、具有繳納所在地的常業(yè)主口或有效居留身份證明。

4、有合法的購房合同，或其他有效證明文件。

5、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)來源，擁有償還能力。

公積金貸款注意事項(xiàng)有哪些

1、提前準(zhǔn)備資料：公積金貸款手續(xù)復(fù)雜，為了節(jié)省貸款審批時間，保障順利獲貸，借款人提前到當(dāng)?shù)毓e金管理中心咨詢所需資料，提前做好準(zhǔn)備。

2、提前了解需求：上文介紹到，各個地區(qū)公積金貸款的要求不同，一般需要繳存一定期限，且賬戶仍處于正常繳存狀態(tài)的職工才有申請資格。借款人一定要弄清楚。

3、一些購房者的房款數(shù)額較大，公積金貸款額度不夠的情況下，剩余款項(xiàng)可申請商業(yè)貸款。組合貸款的方式無論是還款壓力還是月供支出都處于公積金貸款和商業(yè)貸款之間。

4、按時還款。公積金貸款獲得審批之后，購房者要按合同規(guī)定及時還款，以免留下不良記錄。如無法及時還款，應(yīng)提前和銀行進(jìn)行商議，申請延長借款期限。

5、貸款還清后，購房者需要攜帶銀行貸款結(jié)清證明和抵押物的房地產(chǎn)其他項(xiàng)權(quán)利證明前往房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押。