購買二手房本身就存在著極大的風險，如果在各方的過程當中還不注意的話，那么就容易發(fā)生住房過戶糾紛。當出現(xiàn)住房過戶糾紛之后，可以找律師幫忙，但律師會收取一定的費用。房產(chǎn)過戶糾紛律師收費標準是怎么樣的？住房過戶糾紛收取的費用標準如下，你們可以了解一下。你知道二手房買賣糾紛如何避免？

房產(chǎn)過戶糾紛律師收費標準是怎么樣的

房產(chǎn)糾紛律師收費標準：

一、按計時收費方式收費的收費標準：200－3000元／。

二、按計件收費方式收費的收費標準：

在收取基礎費用1000－8000元的基礎上再按其爭議標的額分段按比例累加計算收?。?/p>

5萬元（含5萬元）以下：免加收，5萬－10萬（含10萬元）：8％，10萬－50萬（含50萬元）：5％，50萬－100萬（含100萬元）：4％，100萬－500萬（含500萬元）：3％，500萬－1000萬（含1000萬元）：2％，1000萬－5000萬（含5000萬元）：1％，5000萬元以上：0．5％。

三、收費說明：上述收費標準允許上下浮動20％。上述二、三項收費標準和比例是代理訴訟案件一個審級或仲裁案件的收費標準。未代理一審而代理二審的，按一審標準收費。

曾代理一審再代理二審的或曾代理一審或二審，再代理發(fā)回重審、再審申請或確定再審案件的，按一審標準減半收費；涉及仲裁的案件，曾代理仲裁的，訴訟一審或二審階段按仲裁標準減半收費。執(zhí)行案件按一個審級收費。

二手房買賣糾紛如何避免

在簽定二手房合同之前，買房人應該仔細檢驗住房的狀況，將所要購買的二手房調(diào)查清楚后再簽訂合同。具體包括：

一、檢驗住房的產(chǎn)權證和土地證，看兩證是否齊全，要看清楚產(chǎn)權證是否被抵押和土地證上的土地使用年限的記載，注意住房是否被賣房人出租。

二、檢驗房產(chǎn)證上的產(chǎn)權人姓名和賣房人的身份證上的姓名是否一致，看產(chǎn)權證上是否有共有人，如果有共有人，還需要共有人出具書面同意證明。即使是夫妻共有的情況，也需要另一方出具證明，以避免糾紛。

三、主要包括住房的物業(yè)管理交接，戶口的遷移等問題。買方可以留一定的房款作為“保證金”，等買房將物業(yè)管理交接，戶口遷出之后再將房款全部交齊。

四、檢驗住房本身的質量。確定以上事項之后在簽訂買賣合同。對于買方來說，除了要嚴格按照建設委員會的二手房買賣合同格式訂立合同之外，還需要將一些細節(jié)問題納入合同內(nèi)容。

二手房買賣糾紛如何避免？想要避免住房買賣糾紛，那么在買房之前就一定要查詢一下對方的相關證件，在購買了住房之后，要盡早去辦理住房過戶，這樣房子才可以真正歸屬于買家。二手房買賣糾紛如何避免？對于沒有經(jīng)驗的人來說，如果想要避免住房買賣糾紛，可以找中介公司幫忙。