夫妻買房貸款兩個(gè)人的征信都會(huì)查的。銀行在審批房貸的時(shí)候，如果是夫妻購(gòu)房，銀行要查的不僅僅是一個(gè)人的信用記錄，配偶也要查。因?yàn)檫€款的時(shí)候，是兩人共同還款，所以如果其中一人的信用出現(xiàn)問(wèn)題，就會(huì)影響買房貸款的申請(qǐng)。

如果夫妻雙方有一方征信不好，那么申請(qǐng)房貸時(shí)要多注意一些細(xì)節(jié)。如：

1、如果不良記錄已經(jīng)快滿5年，那么建議大家可以在不良記錄自動(dòng)消除以后再申請(qǐng)房貸。

2、在申請(qǐng)房貸的時(shí)候，盡量挑選經(jīng)常辦業(yè)務(wù)的銀行。

3、在提交貸款材料時(shí)，除了要保證資料真實(shí)、完善以外，還要盡量展示家庭收入來(lái)源以及家庭財(cái)產(chǎn)。

4、如果可以提供其他抵押物或者擔(dān)保人，那么盡量增加抵押物或擔(dān)保人。

5、盡量挑選房貸政策比較寬松的時(shí)候申請(qǐng)房貸。

總的來(lái)說(shuō)，辦房貸時(shí)銀行會(huì)查夫妻雙方征信，這是大家無(wú)法避免的。

征信不好怎么貸款買房

如果征信不好，想要到銀行按揭買房，只有先養(yǎng)好信用再去考慮買房，畢竟不符合房貸條件的話，銀行是不會(huì)貸款給個(gè)人的。

銀行對(duì)借款人的征信要求一般是當(dāng)前不可逾期，近半年內(nèi)不可有兩次逾期，兩年內(nèi)不可連續(xù)3次、累計(jì)6次逾期。只要你養(yǎng)好信用，達(dá)到了銀行對(duì)借款人的征信要求，就可以去銀行按揭買房。

現(xiàn)在大多數(shù)人都是夫妻雙方共同買房，可能會(huì)認(rèn)為一方征信不好，用另一方的名義買房就行了，其實(shí)并不是這樣的。夫妻雙方買房的話，銀行會(huì)對(duì)夫妻雙方的征信都進(jìn)行審核。