文章摘要： 房價限跌令是真的，2021年8月，湖南岳陽是全國首個發(fā)布限跌令的城市，明確規(guī)定了降價不得超15%。限跌令是在限售政策基礎(chǔ)上一個補充，在限售政策中規(guī)定，政府會按照房地產(chǎn)公司拿地時的土地價格乘以一定的比例來確定備案價格，房地產(chǎn)公司銷售價格上限不可突破備
房價限跌令是真的，2021年8月，湖南岳陽是全國首個發(fā)布限跌令的城市，明確規(guī)定了降價不得超15%。限跌令是在限售政策基礎(chǔ)上一個補充，在限售政策中規(guī)定，政府會按照房地產(chǎn)公司拿地時的土地價格乘以一定的比例來確定備案價格，房地產(chǎn)公司銷售價格上限不可突破備案價，這樣就能把房地產(chǎn)商的利潤控制在一個區(qū)間，壓縮房地產(chǎn)公司的盈利空間。
1、避免房地產(chǎn)大漲大跌，不利于整個房地產(chǎn)市場;
2、房價下跌預(yù)期形成后，會造成房價進一步下跌，從而形成惡性循環(huán);
3、這種情況主要發(fā)生在三四線城市，對一二線城市影響不大。
2021房價限跌令城市具體有岳陽、株洲、桂林、菏澤、昆明、沈陽、江陰、唐山、張家口。
1.2021株洲房價限跌令新政
株洲市住建局立即停止違規(guī)銷售行為，強化建筑施工質(zhì)量，確保樓盤質(zhì)量;下架所有涉嫌低價銷售的房源信息;加強內(nèi)部管理，對所有房源進行清理，依法依規(guī)發(fā)布房源信息。
2.2021張家口限跌令新政
新取得預(yù)售許可證的項目不得低于備案價格85%進行銷售。像張家口主城區(qū)的房價從最頂峰的13000元一平米，降到了均價8000元/平米。
根據(jù)發(fā)布限跌令的9個城市來看，有7個為三四線城市，其余2個二線城市中。而三四線城市放假下跌，主要和經(jīng)濟、產(chǎn)業(yè)薄弱，需求有限有關(guān)。另外，在棚戶區(qū)改造退潮后，這些城市房價處于下行態(tài)勢，部分城市房價跌幅較大。
房價限跌令是真的么
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載，觀點僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權(quán)，不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容， 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報，一經(jīng)查實，本站將立刻刪除。
房產(chǎn)過戶需注意哪些問題
2025-10-11
第一二三四代住宅有哪些
2025-10-11
按揭房是處于抵押狀態(tài)嗎
2025-10-11
買法拍房真能撿漏嗎
2025-10-10
住房公積金繳存基數(shù)是實際工資嗎
2025-10-10
公積金逾期能消掉嗎
2025-10-10
