現(xiàn)房相對(duì)與期房而言，實(shí)實(shí)在在可以看得見(jiàn)，所以現(xiàn)在很多人購(gòu)買(mǎi)房子都愿意購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房，但如果現(xiàn)房是新房的話(huà)，價(jià)格比較高，如果是二手房的話(huà)，價(jià)格就會(huì)稍微低一些，二手房雖然有了一定的房齡，但是二手房的優(yōu)勢(shì)還是非常明顯的，大家在購(gòu)買(mǎi)二手房之前可以提前準(zhǔn)備一下，今天小編就來(lái)講講，二手房私下交易存在哪些風(fēng)險(xiǎn)？

1、產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)

很多人都說(shuō)購(gòu)買(mǎi)二手房不好找房源，其實(shí)另一層的意思是，安全可信賴(lài)的并且是自己的滿(mǎn)意的房源不好找，現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)這么發(fā)達(dá)，網(wǎng)上的二手房房源有很多，只不過(guò)購(gòu)房者不知道如何挑選真實(shí)可靠的房源。二手房中存在有很多產(chǎn)權(quán)不清晰的房源，如果購(gòu)房者沒(méi)有掌握清楚二手房產(chǎn)權(quán)的具體情況，就很有可能買(mǎi)到?jīng)]有產(chǎn)權(quán)，或者是產(chǎn)權(quán)存在糾紛的房子。

2、交易資金風(fēng)險(xiǎn)

不管是購(gòu)買(mǎi)什么房子，其中涉及到的交易資金數(shù)額都不小，特別是全款買(mǎi)房，全款買(mǎi)房的話(huà)，交易資金就更多了，雖然身邊很多人都可以順順利利的辦理完所有的購(gòu)房手續(xù)，但生活中購(gòu)房者資金被騙的情況還是有的。也有一些資金糾紛不是因?yàn)楸或_發(fā)生的，比如說(shuō)交購(gòu)房定金，有時(shí)候，賣(mài)方急著拿錢(qián)，買(mǎi)方急著要房，匆匆交了定金，時(shí)候后悔，定金就要不回來(lái)了。

3、合同糾紛

二手房私下交易的話(huà)，買(mǎi)賣(mài)合同都是雙方商議制定的，雖然可以在購(gòu)房合同中加入一些自己的要求，但是買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)于交易流程以及合同的制定都不是很了解，所制定的買(mǎi)賣(mài)合同可能并不是那么完善。如果在進(jìn)行二手房買(mǎi)賣(mài)交易時(shí)雙方對(duì)權(quán)利義務(wù)約定不明，沒(méi)有發(fā)生問(wèn)題倒還好，一旦遇到問(wèn)題，其中一方的權(quán)益就容易受到損害，也不利于以后進(jìn)行法律維權(quán)等等。

4、戶(hù)口風(fēng)險(xiǎn)

戶(hù)口在現(xiàn)在生活中占據(jù)的位置可是非常重要的，特別是在城里面買(mǎi)房子定居，以后生孩子也要在城里面讀書(shū)的購(gòu)房者，在購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候一定不可忽視了戶(hù)口的問(wèn)題，戶(hù)口糾紛通常發(fā)生在二手房交易中。買(mǎi)賣(mài)二手房完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)，并不意味著全部交易的結(jié)束，如果購(gòu)房者跟賣(mài)家之間事先沒(méi)有約定戶(hù)口遷移的問(wèn)題，可能賣(mài)家就不愿意配合遷出戶(hù)口，處理起來(lái)就麻煩了。

購(gòu)買(mǎi)二手房存在很多需要購(gòu)房者自己去發(fā)現(xiàn)和了解的問(wèn)題，所以很多人覺(jué)得二手房好，但卻不敢購(gòu)買(mǎi)，就是怕因?yàn)樽约毫私獠蝗妫I(mǎi)到了有問(wèn)題的二手房，現(xiàn)在也有專(zhuān)門(mén)的中介公司協(xié)助購(gòu)買(mǎi)二手房，可以減少麻煩，以上就是關(guān)于二手房私下交易存在哪些風(fēng)險(xiǎn)的介紹了。