房貸提前還款不一定需要夫妻雙方。提前還房貸是否需要夫妻雙方到場，需要看當(dāng)初是以誰的名義辦理的貸款。如果只是個人名義辦理的貸款，那么貸款人本人去銀行簽字辦理提前還貸即可。而夫妻雙方共同申請的貸款，那么提前還貸是必須夫妻雙方都到場簽字。

房貸提前還款需要還利息嗎

如果客戶挑選提前一次性還清房貸，那在操作還款的時候要利息連同本金一并還上。當(dāng)然，還的是剩余全部本金及計算到還清當(dāng)天為止的利息，而并不是按原定還款計劃產(chǎn)生的利息。

如果客戶只是挑選提前部分還款，那在操作還款的時候只要把自己想提前還的本金給還上就行了，并不是本金和利息一并還上。當(dāng)然，提前部分還款后將重新計算月供，屆時客戶依然需要按月逐期償還本息。不過大家要注意，后續(xù)利息不再按照貸款總額計算，而是按照剩余未還貸款計算。

無論房貸是提前一次性還清，還只是提前部分還款，利息都可以有所減免(提前還款的時間越靠前，可以減免的利息越多;反之，若是到還款后期再提前還款，由于彼時利息基本已經(jīng)還的差不多了，恐怕減免不了多少利息)。

提前還房貸的流程

房貸要提前還款的話，借款人首先要打電話給貸款行的客服人員預(yù)約申請，預(yù)約成功之后，再帶上個人身份證、還款銀行卡、貸款合同等資料去貸款行附近的營業(yè)網(wǎng)點柜臺找工作人員辦理提前還款手續(xù)。

在柜臺領(lǐng)取提前還款申請表進(jìn)行填寫，然后將填好的表格連同資料一并交給工作人員，貸款行受理之后就會進(jìn)行審核，審核通過，就會讓客戶把提前要還的款項轉(zhuǎn)存進(jìn)還款銀行卡里，屆時銀行系統(tǒng)就會從卡里扣除相應(yīng)的資金。

而大家要注意，房貸提前還款是有一定條件的，銀行一般不會允許剛辦理房貸就進(jìn)行提前還款，像有的是要求客戶按照簽訂的貸款合同上約定的還款計劃按期還半年以上才允許提前還款，有的則是要求按時還一年以上才能提前還款。

因此，建議客戶在預(yù)約申請之前，最好先去查看一下貸款合同里關(guān)于提前還款的要求，以及可以注意一下提前還款是否要交違約金。