燃氣未通，開發(fā)商不可以交房?！渡唐贩夸N售管理條例》第七條關(guān)于商品房現(xiàn)售的條件中明確“供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件，其他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期。”所以未通燃氣是不符合交房標準的，按照規(guī)定是不可交付使用的。

《商品房銷售管理條例》第七條商品房現(xiàn)售，應(yīng)當符合以下條件：

(一)現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)當具有公司法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)公司資質(zhì)證書;

(二)取得土地使用權(quán)證書或者使用土地的批準文件;

(三)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證;

(四)已通過竣工驗收;

(五)拆遷安置已經(jīng)落實;

(六)供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件，其他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期;

(七)物業(yè)管理方案已經(jīng)落實。

業(yè)主收房注意事項

1、一般房產(chǎn)商通知小業(yè)主交房時間比較早，建議不要在第一、第二天去收房。因為那兩天同時來收房的人很多，陪同驗收房子的人也不會有太充裕的時間仔細陪同看房。建議挑選第三天或第四天。

2、收房時應(yīng)該到物業(yè)部門查看資料，包括《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用方法書》、《竣工驗收備案表》、《管線分布竣工圖(水、強電、弱電、結(jié)構(gòu))》、《面積實測表》等。要注意的是，前四項文件是可以帶走的。其中《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用方法書》、《竣工驗收備案表》必須是原件。

3、注意核實面積、合同及價錢多退少補等問題。首先要確認售樓合同附圖與現(xiàn)實是否一致，結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計圖相同，住房面積是否經(jīng)過房地產(chǎn)部門實際測量，與合同簽訂面積是否有差異。查看售房合同，看偏差為多少。注意簽訂合同時將偏差定在2%至3%，建議不高于5%。

4、物業(yè)可能會催促交付物業(yè)費等費用。但根據(jù)建委的最新規(guī)定，開發(fā)商不得以先交物業(yè)費等費用為收房條件?？梢则炇蘸煤蠼桓顿M用。

5、從物業(yè)領(lǐng)取鑰匙時，要確認樓層鑰匙、進戶門鑰匙、信箱鑰匙、水表鑰匙、電表鑰匙是不是齊全。