如今的房地產(chǎn)市場發(fā)生著巨大的改變，不少人也發(fā)現(xiàn)房子的價(jià)格在下降，而很多小區(qū)的價(jià)格比周邊的小區(qū)的價(jià)格還要低。面對這樣的情況很多人都會(huì)產(chǎn)生疑問，其實(shí)為了讓人們都可以買到合適的房子，人們就要掌握相關(guān)的常識(shí)和技巧，從而確保人們買到便宜的房子。那么為什么奧林花園的房子便宜？怎么樣可以買到便宜房子？

為什么奧林花園的房子便宜

因?yàn)楝F(xiàn)在市場上的住房類型非常多，除了比較普遍的住宅房之外，還有一種住房價(jià)格要比普通的住宅樓便宜，那就是復(fù)式樓房。奧林花園是貴陽市觀山湖區(qū)的樓盤，開發(fā)商貴陽金陽昆侖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司／物業(yè)公司貴陽金陽昆侖物業(yè)管理有限公司，產(chǎn)權(quán)年限70年，小區(qū)建筑年代2002年，小區(qū)均價(jià)9636元。該樓盤位于觀山湖石林路55號(hào)，小區(qū)占地面積0㎡，建筑面積0㎡，容積率3．50，綠化率65．00％。

怎么樣可以買到便宜房子

1、買到便宜房子勤快多看房

成天處于幻想中，幻想一定要買的房子，而有沒有實(shí)地去看房，就算有適合的房子，也會(huì)錯(cuò)過的。很多人一看房價(jià)都漲上去了，就不看房了。結(jié)果，當(dāng)有些樓盤以合理價(jià)促銷時(shí)，你不知道，因此而痛失購房良機(jī)。

2、買到便宜房子考慮有潛力的新盤

很多樓盤都是“黑馬”，從營銷操盤策略來看，一般出現(xiàn)這種情況的有三大步驟：價(jià)格低開階段。這時(shí)候，樓盤才剛開始銷售，在巨大資金需求下，造成定價(jià)采取的是非常謹(jǐn)慎的策略，先低開賣點(diǎn)墊底，確保資金鏈安全再說。價(jià)格謹(jǐn)慎拉高階段。低開銷售墊底，開始考慮拉高價(jià)格兼顧利潤。惜售階段。這時(shí)候往往會(huì)把價(jià)格拉得很高，因?yàn)榉慨a(chǎn)商今年賣夠了，不想賣了，所以拉高價(jià)格要么是捂盤悟售，要么是沒有多少房子賣了。

3、買到便宜房子在樓市漲聲一片中，用較低價(jià)格促銷的樓盤，基本都是新樓盤

而且對于尚未開始銷售的他們，在房地產(chǎn)形式的不確定性，確實(shí)需要回籠資金，以確保資金鏈的安全。雖然周邊樓盤價(jià)格高高在上，但他們也知道，這些高價(jià)樓盤成交非常慘淡。所以，他們開盤往往會(huì)以較低的價(jià)格促銷，先賣一部分墊底，賣夠了之后，再把房價(jià)拉上去。

為什么奧林花園的房子便宜？怎么樣可以買到便宜房子？上述內(nèi)容就是人們都想要知道的答案。買房子人們在乎的是房子的價(jià)格以及房子的質(zhì)量。看完上述的分析之后，人們要知道買房子想要省錢，人們就必須要掌握到真正的技術(shù)。便宜的房子之所以便宜肯定是有便宜的道理。