1、裝修時注重防潮施工：若地下車庫仍在裝修階段，要對地下車庫進行防潮處理，整體可以使用鋼筋混凝土結構，墻地面防水則使用瀝青防水涂料、聚氨酯防水涂料等，在墻地面形成防水層，就不會出現潮濕的情況。

2、加強通風：加強地下車庫的通風，可以通過出入口通道自行自然通風，或者采取機械通風的方式，如安裝風機，市面上出售的風機種類非常多，至于安裝哪種風機，地下車庫比較常用的就是補風型風機。

3、安裝導水槽進行引流：若是因為地下水造成地下車庫出現潮濕的情況，可以通過安裝導水槽下水道的方式，將地下水引流到室外，即可改善地下車庫潮濕的情況。

買車位和租車位哪個更劃算

1、看能否辦理產權證

能否辦理產權證是衡量車位可否銷售的唯一標準。購房送車位,要辨別開發(fā)商送的車位屬于產權車位,還是只是車位的使用權。擁有產權的車位,可以自由轉讓、出售,而車位使用權的轉讓需要樓盤的物業(yè)公司介入,轉讓費用較產權車位低,因此購房者須慎重。比如對于某些占用業(yè)主共有的道路或者其他共有場地用于停放汽車的車位,該車位應當屬于全體業(yè)主共有,開發(fā)商就無權處置。

2、租賃車位有限期20年

租賃車位、車庫最長有效期只有20年。根據規(guī)定,租賃期限不得高于20年。高于20年的,高于部分無效。

3、人防車庫禁止買賣

根據現行的小區(qū)規(guī)劃法規(guī),小區(qū)共用場地、計入公攤面積的車位和車庫屬全體小區(qū)業(yè)主所有,有的地下車位車庫屬于人防工程,而人防工程是國家強制配套,開發(fā)商只有使用權,不擁有產權,不得出售。

4、細簽合同、實地勘察車位

車位在購買前,還要充分考慮停車位的格局、層高、進深、開間等許多問題。購買時,簽訂的合同一定要細,比如要求附上車位的結構圖等。如果購買地下停車位,一定要在購買前實地查看了解清楚,比如說地下車庫排水系統(tǒng)是否完善等。