我們可以發(fā)現(xiàn)，隨著社會(huì)的飛速發(fā)展，人們對(duì)于居住環(huán)境的要求也提高了很多，也有很多的人都已經(jīng)挑挑選買二套房或者說是準(zhǔn)備來購(gòu)買二套住房了。同樣的，很多的購(gòu)房者，也都是想要通過貸款的方式來購(gòu)買相關(guān)的屬于自己的二套房的，接下來就跟著小編來看一看，常州的二套房的首付到底是多少。

常州二套房相關(guān)政策有哪些
　　根據(jù)相關(guān)的最新的房貸政策的調(diào)整問題，在一些新的房貸的政策的細(xì)則的要求，也是需要進(jìn)一步的來提高第二套房的貸款的比例還有貸款利率的。也就是說，應(yīng)該要挑選在一些新的房貸的政策下的二套房的首付比例也是會(huì)出現(xiàn)上調(diào)的情況的，同時(shí)，根據(jù)一些最新的資料顯示，像二套房的首付的比例也是會(huì)從以往的６成上調(diào)到七成的，像貸款的利率也是會(huì)上調(diào)到以往的1.3倍的。同時(shí)，對(duì)一些想要買首套的自住房并且也是套型的建筑面積９０平方米以上的家庭的話，那么，貸款的首付款的比例也是不可以低于３０％的；同時(shí)，對(duì)于一些貸款來買第二套住房的家庭來說，貸款的首付款的比例也是不可以低于６０％的，像貸款利率的話，也是不可以低于基準(zhǔn)利率的１．１倍的；同時(shí)，對(duì)于貸款來買第三套住房，還有以上的住房貸款首付款的比例以及相關(guān)的貸款的利率，都是應(yīng)該要大幅度提高的，具體的一些內(nèi)容也應(yīng)該要挑選由商業(yè)銀行來根據(jù)相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)管理的原則進(jìn)行自主確定的。那么，如果說挑選在常州買二套房的話，可以使用公積金貸款嗎？第一，如果說相關(guān)的公積金貸款實(shí)行的就是“認(rèn)房不認(rèn)貸”的話，那么一般來說，也只需要是繳存公積金的相關(guān)的職工想要購(gòu)買第二套的商品住房，仍然是可以挑選來申請(qǐng)公積金貸款的。如果說相關(guān)的公積金的繳存職工的名下有過一套住房的，但是，像這套房產(chǎn)又是已經(jīng)出售的，那么，一些新買的住房如果說還是挑選申請(qǐng)公積金貸款的話，那么，貸款的首付的比例也是不可以低于７０％的。如果說公積金的繳存職工的家庭在名下沒有住房的話，那么，首付的比例最低就是為３０％。
　　常州二套房首付比例要注意什么
　　如果說相關(guān)的公積金的貸款利息按照規(guī)定的話，那么，公積金的貸款的家庭高可貸的額度一般是９０萬元，假若說公積金的貸款額度還是不夠的話，那么，相應(yīng)的職工也是可以挑選向銀行來申請(qǐng)商業(yè)住房的貸款的。并且，還可以挑選一些受托的銀行，以一些公積金的貸款還有商業(yè)住房的貸款組合的形式來挑選向相關(guān)的職工來發(fā)放貸款。相比一些同期的同額的商業(yè)住房貸款來說，挑選公積金貸款的話，是可以為借款人節(jié)省大約是３１萬元的利息的，這樣的話，就可以下降職工的購(gòu)房成本了。