公積金用二次后不可貸款。比如說用戶使用公積金貸款購買了首套房，還清首套房的貸款后，又使用公積金貸款購買第二套房。不管第二套房的公積金貸款是否還清，都不支持用戶使用公積金貸款購買第三套，大部分的地區(qū)第三套房申請公積金貸款是拒絕放貸的。

因此，如果用戶名下已經(jīng)有房產(chǎn)，使用公積金貸款買房，那么就是直接貸款購買第二套房，這時候用戶無法再次使用公積金貸款購買第三套房，那么對于這類用戶來說，就只使用了一次公積金貸款。公積金首套房、二套房貸款利率要低于商業(yè)貸款，但是其貸款額度有限制，且貸款門檻高于商業(yè)貸款，并不是所有用戶都能申請公積金貸款。

用公積金貸款的條件是什么

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不可申請住房公積金貸款。

2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險。

3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不可再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。