現(xiàn)在購(gòu)房的方式有很多種，簽合同的方式有很多種，不僅可以當(dāng)事人面對(duì)面的簽合同，現(xiàn)在也可以進(jìn)行網(wǎng)簽合同，網(wǎng)簽合同是一種非常方便的簽訂方式，因?yàn)楝F(xiàn)在很多人的工作都很忙，所以很多朋友在購(gòu)買(mǎi)房的時(shí)候會(huì)挑選網(wǎng)簽合同，那么購(gòu)房網(wǎng)簽合同要注意什么？網(wǎng)簽流程有哪些？

購(gòu)房網(wǎng)簽合同要注意什么？

有很多購(gòu)房者對(duì)網(wǎng)簽購(gòu)房合同并不了解，以下是幾點(diǎn)網(wǎng)簽購(gòu)房合同注意事項(xiàng)，希望對(duì)于有網(wǎng)簽購(gòu)房合同的需求的購(gòu)房者提供幫助。

1、一定要審查開(kāi)發(fā)商是不是具有商品房的預(yù)售許可證，有了預(yù)售證，則通常開(kāi)發(fā)商同時(shí)具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程的許可證等。這是買(mǎi)房能否辦理房產(chǎn)證的關(guān)鍵。

2、一定要采用房地產(chǎn)管理部門(mén)統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)住房買(mǎi)賣(mài)合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫(xiě)，千萬(wàn)不可馬虎。

3、一定要注意合同條款中雙方所填寫(xiě)的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。

4、面積確認(rèn)及面積差異處理。如果挑選按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生偏差時(shí)的處理方式。

5、一定要認(rèn)準(zhǔn)交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開(kāi)發(fā)商在預(yù)售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；運(yùn)用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗(yàn)收合格后、小區(qū)配套結(jié)束后”等一些模糊語(yǔ)言。對(duì)此，購(gòu)房者在簽訂合同時(shí)，一定要將交房日期明白無(wú)誤地規(guī)定為“某年某月某日”。

網(wǎng)簽流程有哪些？

1、首先要通過(guò)百度搜索所在城市的住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)。

2、打開(kāi)當(dāng)?shù)氐淖≌c房地產(chǎn)的信息網(wǎng)管網(wǎng)，在正上方的功能選項(xiàng)里面有在售樓盤(pán)選項(xiàng)。

3、點(diǎn)擊在售的樓盤(pán)，輸入查詢信息之后點(diǎn)擊查詢，可以查詢到自己所買(mǎi)樓盤(pán)的項(xiàng)目名稱，項(xiàng)目地址，開(kāi)發(fā)公司等相關(guān)信息。

4、點(diǎn)擊自己所購(gòu)買(mǎi)樓盤(pán)，彈出樓盤(pán)的詳細(xì)的介紹，及各個(gè)樓的詳細(xì)的信息。

5、挑選自己買(mǎi)的樓號(hào)，點(diǎn)擊進(jìn)入，可以查看到本樓號(hào)的銷(xiāo)售情況，在該界面左上角會(huì)有一個(gè)樓盤(pán)表。

6、點(diǎn)擊樓盤(pán)表進(jìn)入，即可查看本樓號(hào)下各個(gè)住房網(wǎng)簽的情況了。綠色是代表可售，灰色是代表已網(wǎng)簽。各地網(wǎng)站可能存有一些差異，基本步驟是一樣的。

以上就是購(gòu)房網(wǎng)簽合同要注意什么？網(wǎng)簽流程有哪些的全部?jī)?nèi)容，我們都知道網(wǎng)簽合同是自己在網(wǎng)上簽訂，沒(méi)有當(dāng)事人在身邊，很多事情溝通起來(lái)會(huì)不那么順暢，所以大家在網(wǎng)簽合同的時(shí)候可以按照上面說(shuō)到網(wǎng)簽合同的幾個(gè)注意事項(xiàng)來(lái)操作，也要按照網(wǎng)簽的流程去規(guī)范的完成。