在購買住房時大家往往都需要檢驗一下住房的質量，買房畢竟是一件大事，花費的房款也都是大家多年的積蓄，如果說購買了質量上有問題的房子是很讓人難過的。那么您知道東升鄉(xiāng)商品房住房標準是什么，東升鄉(xiāng)商品房不合格能退房嗎？

東升鄉(xiāng)商品房住房標準是什么？

１、相關文件曾明確，東升鄉(xiāng)商品房原則上按照比同地段、同質量的商品住房價格低３０％左右的水平確定。大概可以理解為，商品房應該屬于商品房，起碼質量上不可劣于商品房。

２、東升鄉(xiāng)商品房價格與質量的尷尬，其實正是市場經濟規(guī)律的體現，本無可指責。但是，商品房作為一種解決“夾心層”住房困難的政策性住房，其價位與建設標準的矛盾也不可簡單推給市場。

３、作為創(chuàng)新產權模式的住房，東升鄉(xiāng)商品房的推出為剛需人群的安家夢提供了一種可能，在房價高企的狀況下受到熱烈追捧。但是，目前除了購買資格及流程等規(guī)定外，商品房的許多相關政策規(guī)定以及執(zhí)行標準都還不具體。

４、東升鄉(xiāng)相關部門應盡快出臺針對性的法規(guī)，通過政策設計給購房者更多明確的預期，給房地產開發(fā)商定下清晰的建設標準，為商品房項目的建設和運營提供政策導向和依據，讓消費者權益得以保障，也讓開發(fā)商有更多參與建設的積極性。

東升鄉(xiāng)商品房不合格能退房嗎？

１、購買東升鄉(xiāng)商品房如果質量不合格，那就符合退房的條件，按照正常的退房流程就可以了。

買房人可經過掛號信、傳真或者電話的方式向開發(fā)商提出。因開發(fā)商責任造成退房，應由商品房開發(fā)商承當退房造成的損失，包括貸款利息、首付款的存款利息、購房的稅費等。

２、東升鄉(xiāng)商品房的購房合同中商定了退房的賠償規(guī)范，按合同商定處置，合同商定的賠償規(guī)范缺乏補償損失的，可另行請求賠償；因購房者貸款申請未批準，合同雙方對付款方式不可商議分歧等緣由造成退房的，開發(fā)商無需承當賠償責任。

３、東升鄉(xiāng)商品房買房人提出退房請求后１５日內，開發(fā)商應當退還買房人曾經支付的全部房款，并且擔任辦理買房人與貸款銀行解除或者終止合同的全部手續(xù)，在所述手續(xù)或者文件尚未簽署前，開發(fā)商應當替代買房人向貸款銀行支付每月支付的本金與利息。

以上就是東升鄉(xiāng)商品房住房標準是什么，東升鄉(xiāng)商品房不合格是否能退房的全部內容，如果對于交房的流程不明白的情況下，是完全可以尋找相關的住房結構工程師來進行幫自己對住房來進行驗收的，希望以上內容可以幫助到您。