在北京，買房子可以說是人生的大事，對于買自住商品房這些問題不得不慎重考慮，您是否想過買北京自住商品房交契稅嗎，買北京自住商品房在哪里交契稅這些問題呢，下面就是小編總結的一些其他購房者經(jīng)驗，希望能對您有幫助。

買北京自住商品房交契稅嗎？

１、購買北京自住商品房是需要繳納的，自住型商品住房套型建筑面積，以９０平方米以下為主，較大套型建筑面積不得高于１４０平方米；

２、銷售均價，北京原則上按照比同地段、同質(zhì)量的商品住房價格低３０％左右的水平確定。

３、針對于９０㎡以下普通住宅且家庭唯一住房，按北京成交總價１％繳納；９０－１４４㎡普通住宅且家庭唯一住房，按１．５％繳納；非家庭唯一住房，按３％繳納；非普通住房，按４％繳納。

買北京自住商品房在哪里交契稅？

１、一般自己辦理北京房產(chǎn)證，則由買房自己將契稅直接交納給產(chǎn)權產(chǎn)籍管理即可。

２、北京自住商品房出售、交換、贈與的，產(chǎn)權人應按交易評估價格的１％繳納國有土地使用權出讓金由市國土資源和住房管理局代收。原產(chǎn)權單位已繳納的，產(chǎn)權人應補交的國有土地使用權出讓金向原產(chǎn)權單位交納。

３、北京契稅由買方交，如果房產(chǎn)證由開發(fā)商代辦，就買方交給開發(fā)商，由開發(fā)商再轉交給產(chǎn)權產(chǎn)籍管理。

上文就是小編對于買北京自住商品房交契稅嗎，買北京自住商品房在哪里交契稅問題的解答，在網(wǎng)上的有很多關于買自住商品房相關的經(jīng)驗和回答，如果還有不明白的地方，自己可以去各省市的官網(wǎng)上尋找答案，一定會有滿意的回復，希望上述回答能對您帶來幫助。