賣(mài)房如果掛了中介的話(huà)，還能自己買(mǎi)賣(mài)的。不過(guò)要注意的是，房主不要在掛中介的時(shí)候，約定是獨(dú)家，不然自己再買(mǎi)賣(mài)的話(huà)，可能會(huì)有違約的情況。

通過(guò)中介賣(mài)房和自行賣(mài)房有哪些區(qū)別?

1、業(yè)主自行賣(mài)房的話(huà)，沒(méi)有中介費(fèi)，但比較費(fèi)時(shí)費(fèi)力，因?yàn)槌鍪矍辣容^單一，出售流程、技巧等沒(méi)有中介專(zhuān)業(yè)，這對(duì)出售速度及成交價(jià)格都會(huì)一定的影響。

2、通過(guò)中介的話(huà)，比較省時(shí)省力，如果中介信譽(yù)很好的話(huà)，可以完全托付給中介，看房、議價(jià)，只需在成交、過(guò)戶(hù)時(shí)完成即可。中介相對(duì)比較專(zhuān)業(yè)，出售速度一般情況都比自己出售的快。

賣(mài)房子可以?huà)鞄讉€(gè)中介?

1、房產(chǎn)中介是指為房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成銷(xiāo)售和購(gòu)買(mǎi)而建立的一個(gè)平臺(tái)機(jī)構(gòu)，并有為買(mǎi)賣(mài)雙方保證安全交易的義務(wù)。房產(chǎn)中介有直營(yíng)為主的公司、加盟為主的公司以及個(gè)體經(jīng)紀(jì)人。房產(chǎn)中介的具體事務(wù)就是幫賣(mài)房人登記房源信息、發(fā)布并且保證房源真實(shí)有效;幫買(mǎi)房人尋找推薦合適、理想房源，并帶領(lǐng)買(mǎi)房人實(shí)地看房，加以引導(dǎo)，促使成交。

2、一套房子是可以?huà)熘薪橘u(mài)的，只要你不和單獨(dú)的一家簽訂獨(dú)家委托協(xié)議就可以了，你可以在中介公司掛，也可以在網(wǎng)上掛。但是注意，如果你與某一家簽訂了簽獨(dú)家委托，就不可將該房源掛在多家中介了。

3、業(yè)主自行賣(mài)房的話(huà)，沒(méi)有中介費(fèi)，但比較費(fèi)時(shí)費(fèi)力，因?yàn)槌鍪矍辣容^單一，出售流程、技巧等沒(méi)有中介專(zhuān)業(yè)，這對(duì)出售速度及成交價(jià)格都會(huì)一定的影響。

4、通過(guò)中介的話(huà)，比較省時(shí)省力，如果中介信譽(yù)很好的話(huà)，可以完全托付給中介，看房、議價(jià)，只需在成交、過(guò)戶(hù)時(shí)完成即可。中介相對(duì)比較專(zhuān)業(yè)，出售速度一般情況都比自己出售的快。