如果是正常的市場規(guī)則降價就不存在任何問題，就不存在維權的問題，但如果是開發(fā)商的問題，有以下的維權手段。

1、雙方商議相互妥協(xié)和讓步，解決糾紛。該方法快捷簡便、心平氣和，但應以書面方式記載商議內容。

2、第三方介入促使爭議各方相互諒解和讓步，最終化解矛盾。當爭議各方失去對話基礎，尋求第三方調解實為高明挑選。

3、將糾紛提交仲裁機構，由其居中裁決的糾紛解決機制。一方不履行仲裁裁決，對方可以申請法院強制執(zhí)行。

4、向法院提出請求，由法院裁決糾紛的制度。訴訟是最終、最權威的糾紛解決機制，是當事人保護權利的最后屏障。

購買期房的流程

1、首先要選房，購房者首先應該要去售樓部查看戶型，選定自己滿意的戶型和樓盤。在選房的時候，一定要注意查看開發(fā)商"五證"是否齊全。除了查看五證以外，選房的同時還要仔細了解開發(fā)商的基本情況。其中包括開發(fā)商的信譽、經(jīng)濟實力、資信狀況及歷年在房地產市場的開發(fā)業(yè)績，因為購買期房的風險是比較大的，所以挑選大開發(fā)商會更有保證。

2、簽訂購房合同，在選好房子后，如果購房者有意向購房的話，接下來就是與開發(fā)商簽訂購房合同了。

3、預售登記，很多購房者都有這樣的誤區(qū)，認為與開發(fā)商簽訂買賣合同之后，房子就是自己的了。其實買賣雙方只有在辦理完預售登記后，契約才會具備法律效力。買賣雙方應在合同簽訂后30日內，就去所屬住房土地管理局市場處辦理。

買期房注意事項有哪些

1、逾期交房

買期房是沒有辦法交接住房的，因此延期交房成為購買期房非常多見的一個問題，買房者在簽署合同之前，務必要掌握開發(fā)商的底細，比如其資金實力，其正在策劃的項目在市場上的反響以及其基本的經(jīng)營狀況等。在簽署合同時務必要把交房的具體時間約定清楚，以及不可以按時交房時，開發(fā)商所需要承擔的違約責任，這樣才可以做到以防不測。

2、質量問題

因為期房不像現(xiàn)房一樣可以直接觀察到房子的現(xiàn)狀，房子的質量問題也是非常容易出現(xiàn)的，買房者若是做好前期的準備工作，損失也是可以避免的。在決定樓盤時，就應打探一下開發(fā)商之前做過什么項目，項目的信譽怎么樣等，做到防患于未然。在簽署合同時對質量條款約定要盡可能地細致。