1、從價計稅的房產(chǎn)稅計稅依據(jù)

　　在相關(guān)規(guī)定當(dāng)中，有一種叫做從價計征，也就是根據(jù)房子現(xiàn)有的余值進行征稅，這種房子一般會扣除10%~30%之后的余值進行計算和繳納，但是各個城市或各個省份的扣除比例也會根據(jù)當(dāng)?shù)氐亩惙ㄓ兴町?，根?jù)這樣的規(guī)定，既會有利于本地實際情況的應(yīng)用，可以因地制宜的確認(rèn)計稅的實際情況，又可以最大程度上平衡每一個不同城市的稅收負(fù)擔(dān)。這樣的操作更是行政為民的表現(xiàn)，讓人們可以在家中就計算出來自己的計稅情況是怎樣的同時也能提高征稅的效率。

　　2、從租計征到房產(chǎn)稅計稅依據(jù)

　　如果是租房的朋友會比較關(guān)注這個方面，自己手中有住房出租也是需要繳稅納稅的，而具體的比例是根據(jù)住房收入乘以2%來決定的，繳納房產(chǎn)稅是由于這是一筆實際的租金收入，不過也正是由于房東需要繳納這一筆12%的稅金，而羊毛大多出在羊身上，所以很多人如果想要跟房東簽署正式的合同的話，房東大多數(shù)會將這12%的稅額附加在個人身上，所以如果是考慮讓房東簽署專門的租金合同的朋友，還是要在自己心中打一打小算盤，是否要承擔(dān)12%的額外稅額。