簡單來說開發(fā)商資質證書是對一個開發(fā)商實力的認定，目前來說，房地產開發(fā)公司資質的等級標準一共有四級資質。如果開發(fā)商的資質是一級，說明開發(fā)商的實力還是不錯的，那么相對應的來說，樓盤就比較貴，而且質量，構架，都比較合理。如果開發(fā)商的資質是二級的，與一級相對會有些差別，但也可以，只不過樓盤會比較便宜，質量，結構，價位也比不錯。

開發(fā)商資質分為哪些等級

一級開發(fā)商資質：注冊資本不低于5000萬元，從事房地產開發(fā)經營5年以上。工程技術、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱。

二級開發(fā)商資質：注冊資本不低于2000萬元，從事房地產開發(fā)經營3年以上，近3年住房建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發(fā)投資額。

三級開發(fā)商資質：注冊資本不低于800萬元，從事房地產開發(fā)經營2年以上且住房建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發(fā)投資額。

四級開發(fā)商資質：注冊資本不低于100萬元，從事房地產開發(fā)經營1年以上且已竣工的建筑工程質量合格率達100%。未發(fā)生過重大工程質量事故，近3年內無不良經營行為記錄。

房地產開發(fā)資質證書辦理流程

1、申請人向公司工商注冊所在地的市房地產開發(fā)行政主管部門提出申請，提交有關材料。

2、暫定級、四級房地產開發(fā)公司資質申請材料，由市房地產主管部門審批、作出行政許可決定并核發(fā)資質證書。

3、二級、三級房地產開發(fā)公司資質申請材料，由市房地產開發(fā)主管部門初審后，將初審符合條件的公司資質申請材料報省建設廳，由省建設廳審查后作出行政許可決定，并核發(fā)資質證書。

4、一級房地產開發(fā)公司資質申請材料經省建設廳審查后，由省建設廳將符合條件的公司資質申請材料報建設部，由建設部作出行政許可決定，并核發(fā)資質證書。