可以。不管是商住公寓還是住宅公寓都可以辦理房產(chǎn)證。

公寓的產(chǎn)權(quán)年限

1、公寓產(chǎn)權(quán)年限是指住房建設(shè)產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：商用建設(shè)，民用住宅樓建設(shè)，工業(yè)用建設(shè)。按照建設(shè)使用的類型不一樣，民用住宅建設(shè)權(quán)屬期限為70年。

2、商用住房建設(shè)及公寓產(chǎn)權(quán)權(quán)屬時限為40年。產(chǎn)權(quán)70年的公寓應(yīng)當(dāng)是住宅類似住房，但是具體要看產(chǎn)權(quán)性質(zhì)來界定是住宅還是商業(yè)。

3、如都是住宅，算是二套房的。公寓的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是商業(yè)的，產(chǎn)權(quán)都是40年或50年;產(chǎn)權(quán)70年的，大概都會定性為住宅性質(zhì)的。

房產(chǎn)證辦理流程

1、買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持住房買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

2、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不可辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。

3、辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到住房所在地的市或區(qū)(縣)的住房土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的住房所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。

4、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。