現(xiàn)在有很多購(gòu)房者們覺(jué)得房子的價(jià)格太貴，在買(mǎi)房的時(shí)候可能會(huì)考慮一些優(yōu)惠幅度較高的房子，例如頂層，一般情況下，頂層的房子要比其他的樓層便宜很多，而且頂層通常情況下也會(huì)帶閣樓，但是有的懂行人不建議大家買(mǎi)閣樓，那么，為什么大家都不建議買(mǎi)閣樓？買(mǎi)閣樓房子要注意什么？

為什么大家都不建議買(mǎi)閣樓

現(xiàn)在我們來(lái)說(shuō)說(shuō)它的不足，因?yàn)樗奈恢帽容^高了，因此有時(shí)也會(huì)出現(xiàn)耗費(fèi)能源和滲水的問(wèn)題。夏天會(huì)感到很熱冬天就會(huì)感到很冷，也會(huì)比底層的業(yè)主耗費(fèi)更多的電和水，水壓也比較小。并且高層住宅的公攤電梯運(yùn)行費(fèi)以及電梯維護(hù)費(fèi)較多，沒(méi)有電梯的頂樓，爬樓比較辛苦，不適合有老人的家庭。

買(mǎi)閣樓房子要注意什么

1、注意閣樓的結(jié)構(gòu)

頂樓帶閣樓的房子一般是頂樓住房的一個(gè)賣(mài)點(diǎn)，但是并不是所有的閣樓設(shè)計(jì)都是實(shí)用的，有些帶閣樓的房子比較窄小、黑暗、通風(fēng)差等，所以大家一定要看閣樓的結(jié)構(gòu)，如果是很不實(shí)用的閣樓則一定不要購(gòu)買(mǎi)。

2、注意閣樓的高度

購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)帶閣樓的房子還要注意閣樓的高度問(wèn)題，因?yàn)殚w樓的層高決定了閣樓是否納入銷(xiāo)售建筑面積。根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，只有高于2.2米的部分才會(huì)計(jì)入建筑面積，所以大家在挑選時(shí)要注意測(cè)量閣樓的高度。

3、注意頂樓設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)和用材

一般來(lái)說(shuō)，帶有閣樓的房子在防水和隔熱這方面都做得不是很好，所以購(gòu)房者買(mǎi)房時(shí)要特別注意頂樓的設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)和用材。

4、雨天注意查看滲水和排水

如果帶閣樓的房子是現(xiàn)房，那么購(gòu)房者在春夏季看房的話(huà)，可以在大雨過(guò)后1到頂樓看看積水多不多；在秋冬季節(jié)看房的話(huà)，可以在屋頂上潑很多水，看是否有滲漏現(xiàn)象，排水是否暢通。

5、注意水壓

對(duì)于購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，可以直接去頂樓查看水壓，如果是已經(jīng)有人入住的樓盤(pán)，那么可以向已入住的頂樓業(yè)主了解水壓情況。如果是期樓，要求發(fā)展商提供水管用材等資料。

文章便是小編給大家分享的關(guān)于為什么大家都不建議買(mǎi)閣樓以及買(mǎi)閣樓房子要注意什么的全部信息了，希望可以對(duì)大家有所幫助，買(mǎi)閣樓的房子有一定的缺點(diǎn)，這也就是大家不建議買(mǎi)閣樓的最主要的原因，但是如果要買(mǎi)的話(huà)，我們也一定要知道買(mǎi)閣樓的注意事項(xiàng)。