安居型商品住房銷售價(jià)格應(yīng)明顯低于同區(qū)域同質(zhì)量的市場(chǎng)均價(jià)，且最高銷售價(jià)格和最高基準(zhǔn)銷售價(jià)格應(yīng)當(dāng)在土地使用權(quán)出讓合同或補(bǔ)充協(xié)議中約定。其次，各個(gè)省市安居房的定價(jià)規(guī)則各不相同，建議結(jié)合本省市的相關(guān)法律規(guī)定，或者去到當(dāng)?shù)氐姆抗芫诌M(jìn)行咨詢了解。

安置房有哪些特色?

1、安置房是現(xiàn)房，而且早期的安置房有些的地理位置優(yōu)越，小區(qū)配套較完善。

2、安置房戶型適中，以小兩房、小三房、部分中三房為主，即建筑面積120平方米以內(nèi)的戶型占絕大多數(shù)，而且大部分為多層建筑。

3、安置房是政府統(tǒng)建的住房質(zhì)量較為穩(wěn)定。

4、安置房是依托地理和小區(qū)配套，比率與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)周期吻合，升幅較快，更重要的是，這些安置房如果沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，價(jià)格普遍會(huì)比市價(jià)低。

5、當(dāng)然，安置房還有一個(gè)客觀原因，安置房的業(yè)主往往享受多套房源，使其有出售的需求和可能，現(xiàn)在的安置房都是經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)，安置房只要把8%土地轉(zhuǎn)讓金交了，是可以上市交易的。

公租房和安居房的區(qū)別是什么?

1、成本，公租房和安居房每個(gè)月的支出是差不多的，但安居有個(gè)綠本，公租三年一簽租賃合同。

2、配套與環(huán)境，安居太偏，配套差，公租社區(qū)大，配套較全備。

3、學(xué)位，安居房還有名額上學(xué)，公租房就需要看學(xué)位緊不緊張了。

4、申請(qǐng)對(duì)象不同，安居房的申請(qǐng)對(duì)象僅限于本市城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭，而公租房的申請(qǐng)對(duì)象不受區(qū)域和戶口限制。

5、收入限制標(biāo)準(zhǔn)不同，主城區(qū)申請(qǐng)廉租住房，家庭人均月收入低于450元。申請(qǐng)公租房的收入限制標(biāo)準(zhǔn)為：?jiǎn)紊砣耸吭率杖氩桓?000元，家庭月收入不高于3000元。