文章摘要： 根據(jù)我國物權(quán)法、房地產(chǎn)管理相關(guān)法律規(guī)定，一般商品房在簽訂住房買賣合同時，都會約定辦理住房所有權(quán)證書的期限及逾期辦理的違約責(zé)任。這主要是為了避免開發(fā)商違法開發(fā)造成無法辦證或者拖延辦理房產(chǎn)證的情況。如果住房出賣方不配合辦理房產(chǎn)證或超出約定期限仍
根據(jù)我國物權(quán)法、房地產(chǎn)管理相關(guān)法律規(guī)定，一般商品房在簽訂住房買賣合同時，都會約定辦理住房所有權(quán)證書的期限及逾期辦理的違約責(zé)任。這主要是為了避免開發(fā)商違法開發(fā)造成無法辦證或者拖延辦理房產(chǎn)證的情況。
如果住房出賣方不配合辦理房產(chǎn)證或超出約定期限仍不辦理，購房者可依法起訴對方，強制其辦理房產(chǎn)證并追究對方的違約責(zé)任。
商品房交付使用起60日內(nèi)，開發(fā)商需將辦理產(chǎn)權(quán)登記的資料報送房地產(chǎn)主管部門，并進行初始登記。
到開發(fā)商處領(lǐng)取《住房(地)所有權(quán)登記申請表》并填寫，之后開發(fā)商會在表格上簽字蓋章。
前往開發(fā)商指定的住房面積計量站申請并領(lǐng)取測繪表，或者持身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取。
繳納公共維修基金和契稅，并保留好繳納憑證，繳納方法可以詢問開發(fā)商。
提交住房買賣合同、房款結(jié)算確認書、身份證明、專項維修資金專用收據(jù)等資料。
辦理房產(chǎn)證需要繳納一定費用，比如登記費、測繪費和印花稅等。
按照房產(chǎn)管理部門發(fā)放的通知書上的時間去領(lǐng)取房產(chǎn)證。
房產(chǎn)證辦理有期限限制嗎
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