車位租賃房產稅如何計算是很多人關心的問題。買房子總是離不開車位的租賃的問題，實際上，車位的租賃也是非常關鍵的。關于這些問題，小編也整理了相關的信息，希望可以幫助到大家。接下來就跟著小編來看一看相關的內容。

車位租賃房產稅如何計算

車位租賃房產稅如何計算呢?根據(jù)國家制定的《財政部國家稅務總局關于具備住房功能的地下建筑征收房產稅的通知》的相關的規(guī)定，只要是在房產稅的征收范圍內的具備住房功能的地下的建筑，其中也可以包括和地面上住房相連的地下的建筑以及一些完全建在地面以下的建筑還有地下的人防設施等，都應當要依照有關的規(guī)定征收房產稅。同時，對于一些和地面上的住房相連的地下建筑，比如說住房的地下室、地下的停車場還有商場的地下部分等，也應該將地下的部分和地面上的住房視為一個整體，按照地面上的住房建筑的有關規(guī)定計算征收相關的房產稅。一般來說，出租的地下建筑，也可以按照出租地面上住房建筑的有關的規(guī)定來計算征收房產稅。同時，根據(jù)相關的《江蘇省財政廳、江蘇省地方稅務局轉發(fā)〈財政部、國家稅務總局關于具備住房功能的地下建筑征收房產稅的通知〉的通知》的規(guī)定問題，自用的地下的建筑，應該要區(qū)分用途來計稅：工業(yè)用途的房產，一般是以住房的原價的50%作為應稅房產的原值，應納的房產稅的稅額=住房的原價×50%×(1-30%)×1.2%;商業(yè)還有其他的用途房產，也可以以住房的原價的70%作為應稅房產的原值，應納的房產稅的稅額=住房的原價×70%×(1-30%)×1.2%。同時，財政部的國家稅務總局關于一些具備住房功能的地下建筑征收房產稅的通知也是非常關鍵的。各省、自治區(qū)還有直轄市、計劃單列的市財政廳(局)、地方的稅務局，新疆的生產建設兵團財務局。為了統(tǒng)一相關的稅收政策，也為了規(guī)范好稅收的管理，一定要將具備住房功能的地下的建筑的房產稅政策明確。只要是在房產稅的征收范圍內的具備住房功能的地下的建筑，其中也包括和地面上住房相連的地下建筑以及一些完全建在地面以下的建筑和地下的人防設施等，都應當要依照有關的規(guī)定來征收房產稅。同時，上述的一些具備住房功能的地下建筑也是指一些有屋面還有維護結構，可以起到遮風避雨的作用，也可以供人們在其中生產、經營、工作還有學習、娛樂、居住或者是儲藏物資的關鍵的場所。

車位租賃房產稅注意事項

車位租賃房產稅注意事項又有哪些呢?一般來說，自用的地下建筑，可以按照以下的方式進行計稅。如果是工業(yè)用途房產，一般會以住房原價的50—60%作為應稅的房產原值。應納的房產稅的稅額=應稅的房產原值×[1-(10%—30%]×1.2%。同時，商業(yè)還有其他用途的房產，也可以根據(jù)住房原價的70—80%作為相關的應稅房產原值。應納的房產稅的稅額=應稅的房產原值×[1-(10%—30%)]×1.2%。同時，住房的原價折算也應該為應稅的房產原值的具體比例，一般可以由各省、自治區(qū)還有直轄市和計劃的單列市財政還有地方稅務部門在上述的幅度內自行確定的。同時，對于一些和地面上住房相連的地下建筑，比如住房的地下室、地下停車場還有商場的地下的部分等，也應該要把地下的部分和地面上住房視為一個整體，同時也可以按照地面上的住房建筑的有關規(guī)定計算征收相關的房產稅。車位租賃房產稅注意事項的內容就是這些，希望可以幫助到大家。