房貸提前還款失敗不等同于逾期，其背后隱藏著多種原因，如合同限制、時(shí)間要求、次數(shù)超限、金額不足、預(yù)約缺失、系統(tǒng)升級(jí)、還錯(cuò)賬戶及申請(qǐng)擁堵等。

?房貸提前還款失敗不算逾期?。提前還款失敗并不等同于逾期還款，因?yàn)樘崆斑€款失敗通常是由于某些條件未滿足或操作失誤造成的，而逾期還款是指未在規(guī)定的還款日之前完成還款。

房貸提前還款失敗的原因

房貸提前還款失敗的主要原因包括以下幾點(diǎn)?：

?1、貸款合同不允許?：有些銀行在貸款合同中明確規(guī)定不允許提前還款，如果客戶申請(qǐng)房貸的銀行有這樣的規(guī)定，就無(wú)法在還貸期間申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。?

?2、未達(dá)到提前還款規(guī)定時(shí)間?：很多銀行要求客戶必須先按照合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)還滿一定時(shí)間后方能提前還款，通常是一年。如果未滿規(guī)定時(shí)間就申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸，可能會(huì)被收取一定的違約金。

?3、提前還款次數(shù)已經(jīng)超限?：大多數(shù)銀行對(duì)房貸提前還款的次數(shù)有一定的限制，一般一年內(nèi)只允許客戶申請(qǐng)?zhí)崆斑€款一到三次。如果當(dāng)年客戶申請(qǐng)?zhí)崆斑€房貸的次數(shù)已達(dá)上限，就無(wú)法再進(jìn)行提前還款，只能等明年再申請(qǐng)。

?4、未達(dá)提前還款最低金額?：很多銀行對(duì)房貸提前還款的金額有規(guī)定，一般最低不可低于一萬(wàn)，且數(shù)額必須是一萬(wàn)的整數(shù)倍。如果客戶打算提前還的款項(xiàng)不足一萬(wàn)，銀行自然不會(huì)同意。

?5、沒(méi)有提前進(jìn)行預(yù)約?：不少銀行要求房貸提前還款必須先進(jìn)行預(yù)約，如果沒(méi)有提前一兩個(gè)星期進(jìn)行預(yù)約，而是直接把錢充進(jìn)還款銀行卡里，銀行系統(tǒng)只會(huì)按照計(jì)算出來(lái)的月還款額從卡里扣除相應(yīng)金額，不會(huì)多扣。

?6、銀行系統(tǒng)升級(jí)?：如果借款人在提前還貸時(shí)碰上銀行系統(tǒng)升級(jí)，即便還款卡里有足夠多的扣款資金，也會(huì)因?yàn)殂y行無(wú)法扣款造成房貸逾期。?

?7、還錯(cuò)銀行卡?：借款人在提前還款時(shí)沒(méi)有注意卡號(hào)，把錢轉(zhuǎn)入了同一家銀行的另一張銀行卡里，盡管和還款卡都是同一家銀行，但銀行也不會(huì)從其他借記卡扣款來(lái)還房貸，造成還款失敗。

?8、申請(qǐng)人數(shù)太多?：如果近期想要提前還款的人很多，銀行的業(yè)務(wù)繁忙，可能會(huì)造成暫時(shí)被拒絕?？蛻艨梢赃^(guò)一段時(shí)間之后再申請(qǐng)看看。?