1、買房辦理網簽：是指在房地產領域網簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產相關部門進行備案，并公布在網上。然后會給個網簽號，用戶可以通過網簽號在網上進行查詢。

2、買房面簽：是買賣雙方達成買賣意向之后，買方如需向銀行申請公積金貸款或者商業(yè)貸款，買、賣及銀行三方，在銀行借款合同以及其他與銀行貸款有關的文件上簽字。

網上簽約的具體流程是什么?

1、二手房買賣雙方首先要商議好合同的相關條款和內容。

2、相關的工作人員登錄存量房(二手房)網上簽約系統(tǒng)，從已公示的住房信息中選取所交易的住房，在線填寫買賣合同的有關內容，并填寫《存量房交易結算資金劃轉協(xié)議》或《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》。填寫結束后，買賣雙方自行設置合同的查詢密碼，工作人員進行網上提交。

3、買賣當事人和房地產中介簽訂的房地產經紀合同須作為《存量房買賣合同》的附件一起提交到系統(tǒng)中。在合同提交完畢后，操作人員從系統(tǒng)中聯(lián)機打印《存量房買賣合同》，還有《存量房交易結算資金劃轉協(xié)議》或《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》。

4、合同提交后可從網上打印《轉移登記申請表》，當事人進行簽字蓋章后，可持申請表及其他相關材料到住房權屬登記部門辦理轉移登記手續(xù)。

購房網簽怎么查詢?

1、在進入當地房產官方網站后，一般可以看到一塊很明顯的方位是用于查詢購房合同存案信息的，當然每個網站不相同，可是思路是相同的需求細心檢驗。

2、當進入到查詢登陸界面后，會填寫相關信息，如名字，身份證號，存案號等，而存案號是在購房網簽后，經相關部分審閱后而取得的。填寫完相應信息，點擊查詢，就能看到該房產的詳細所屬和詳細合同存案信息了。