文章摘要： 農村自建房使用的宅基地屬于集體所有，也是可以辦理房產證的，只是需要先提出申請，通過審批后才可以領取房地產。而如果農村的自建房沒有房產證則就意味著是違章建筑的可能性會非常的大，也不會得到相關的法律保護，同時還會面臨被強拆的可能性。根據(jù)《土地法
農村自建房使用的宅基地屬于集體所有，也是可以辦理房產證的，只是需要先提出申請，通過審批后才可以領取房地產。而如果農村的自建房沒有房產證則就意味著是違章建筑的可能性會非常的大，也不會得到相關的法律保護，同時還會面臨被強拆的可能性。
根據(jù)《土地法》的規(guī)定，農村的宅基地審批權在縣級人民政府，因此，只有經過縣級政府批準并頒發(fā)了宅基地使用權證，才能依法領取住房產權證。農村的住宅房雖然使用的農村集體土地，但在只經本集體經濟組織(村委會)批準的宅基地面上建筑的住房是非法占地，不可領到住房產權證，在自留地、承包地里自建的房則更不可領取到住房產權證了。
1、一般的情況下農村建房都是在原來老房子的基礎上拆掉重建或者是由村民自己申請宅基地建房的。在農村建造房子時，需要先向相關部門提出申請，再經過相關部門的批復之后再進行修建。農村的建房面積也是有相關規(guī)定的，比如說福建村民建房宅基地面積的限額在80-120平方。大家在建造房子時，不可私自增加房子面積。
2、如果我們在建房時有專門請人設計圖紙，那么在建造房子時就需要嚴格的按照施工圖紙進行施工，施工方的意見僅作為參考。建造房子的時候，最好是親自進行監(jiān)工，有什么問題可以及時和施工方進行商議。在建造房子時，打好地基是非常重要的，地基一定要避開山洪、泥石流等場所。地基的深度可以根據(jù)房子的高度來進行決定。
3、我們在建造房子時一定要做好裝修的預算。大家需要根據(jù)自己的經濟實力挑選建造多大面積的房子，并且要準備好鋼材、水泥以及磚瓦等建造的材料。農村在建造房子時，還要注意到會不會遮擋住鄰居的光線，以免影響到鄰里之間的感情。
自建房可以辦房產證嗎
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