一般來說是不可以晚交的，需要按要求時間進(jìn)行繳納。因?yàn)榫S修基金都是先由開發(fā)商代為收取的，然后由開發(fā)商轉(zhuǎn)交到房管局的物管處代為保管和監(jiān)督。是統(tǒng)一進(jìn)行繳納的，開發(fā)商不會因?yàn)閭€人原因而影響繳納維修基金。

每個買房人在購買新房的時候，都是需要繳納維修基金的。當(dāng)住房被交付給買房人的時候，買房人就必須要繳納維修基金。維修基金屬于全體業(yè)主所有，主要是用來修建小區(qū)公共區(qū)域、公共設(shè)施的維修、更新、改造。假如住房承重墻、樓板、屋頂?shù)确矫娉霈F(xiàn)問題的話，那么業(yè)主也是可以申請使用維修基金進(jìn)行維修的。維修基金是住房的專項維修基金，不可以挪作他用。

想要申請使用維修基金的話，那么需要向業(yè)主委員會進(jìn)行申請，業(yè)主委員會會對申請進(jìn)行審核和核實(shí)，符合申請要求的，才會批準(zhǔn)。如果沒有業(yè)主委員會的話，那么就向小區(qū)物業(yè)提出申請。

維修基金交晚了的后果是什么

如果維修基金交晚了的后果是比較嚴(yán)重的，住房維修基金和契稅不繳納，是無法辦理房產(chǎn)證的。一般情況下，規(guī)定業(yè)主需要在收房子之后90天以內(nèi)憑合同、購房票據(jù)、身份證、戶口簿、婚姻狀況證明到房管部門繳納契稅和維修基金，假如買房人由于某些原因，造成自己的維修基金交晚了的話，那么買房人就需要根據(jù)相關(guān)規(guī)定來繳納滯納金，具體需要繳納的金額無法確定，因?yàn)楦鱾€地區(qū)的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)都會有所區(qū)別。部分區(qū)域的逾期滯納罰金是每天萬分之五。

假如買房人由于某些原因，造成自己的維修基金交晚了的話，那么買房人的辦理房產(chǎn)證時間也會相應(yīng)的往后延遲。而且后期買房人就需要自己去辦理房產(chǎn)證，開發(fā)商一般是不會再幫業(yè)主辦理的了。