躍層是指跨越了兩個(gè)樓層或兩層以上的戶型，室內(nèi)面積分布在幾個(gè)不同的樓層上，室內(nèi)需要用樓梯連接不同樓層。而錯(cuò)層是指室內(nèi)空間不在同一個(gè)水平面上，豎向錯(cuò)開了一定的高度，但又遠(yuǎn)沒有達(dá)到躍層那樣豎向錯(cuò)開了一個(gè)樓層的高度。

躍層的優(yōu)缺點(diǎn)

優(yōu)點(diǎn)：躍層住宅的空間層次感較強(qiáng)，入戶門一般均設(shè)在下層，中、下層集中設(shè)置會(huì)客廳、餐廳、廚房、公共衛(wèi)生間、貯藏室、客房等，上層設(shè)置對(duì)隱秘性要求較高的主臥、次臥等。且躍層戶內(nèi)樓梯的位置安排也頗有講究，一般設(shè)于廳堂角落，可避免占用過多空間。在下層，樓梯應(yīng)與過道空間重合但又不占用房間面積，設(shè)在上層出口、衛(wèi)生間入口處為宜。另外住宅躍層面積一般比較大，如果經(jīng)濟(jì)條件足夠充裕的人購買的話，生活舒適度和居住質(zhì)量都是不用擔(dān)心的。

缺點(diǎn)：躍層住宅內(nèi)部樓梯占具一些使用面積，因此建筑面積按兩層算，所以總價(jià)高。且家里有老人、小孩的，上下樓梯不方便，兩層共用一個(gè)主出口，如果有緊急情況發(fā)生時(shí)，二層也會(huì)不方便。

錯(cuò)層的優(yōu)缺點(diǎn)

優(yōu)點(diǎn)：錯(cuò)層通過將同一層面中的部分抬高一些，使得居住者日常生活中所涉及的起居、飲食、休閑、娛樂、社交、學(xué)習(xí)等活動(dòng)都可在不同功能層面上進(jìn)行，滿足了人們對(duì)現(xiàn)代家居的需求。且往往能帶給人們錯(cuò)落有致的新鮮感、各層之間高差的不大和室內(nèi)樓梯高度的縮短、平緩。地板邊線的設(shè)置使空間有了方向性，高低差的設(shè)置使空間更具連貫性，較為有限地利用起原本就不大的空間容量。另外錯(cuò)層住宅一般進(jìn)門通過玄關(guān)后是起居和餐廳，二進(jìn)或三進(jìn)有臥室和書房，不同的層面形成了不同的功能區(qū)，在居住功能上具有較大的合理性。

缺點(diǎn)：因?yàn)殄e(cuò)層住宅內(nèi)部錯(cuò)落分布，相對(duì)來說不利于抗震。且在購房者居住的時(shí)候，整體看起來，會(huì)顯得空間零散。另外種戶型設(shè)計(jì)有一定的局限性，更適合大戶型。