買別墅不可提取公積金。根據(jù)住房公積金管理中心規(guī)定，別墅、車庫、商鋪等都明確屬于不可以使用公積金貸款的范疇。通常購買車位、車庫、商鋪和別墅，不可申請住房公積金貸款，也不可提取住房公積金。

不過，公積金操作系統(tǒng)中有房源的新建聯(lián)排別墅和存量二手聯(lián)排別墅可以用公積金貸款。

可以申請公積金貸款或提取的住房：

1、商品房 (開發(fā)商必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協(xié)議);

2、現(xiàn)住房 (即房改購買產權);

3、二手房 (上市交易的存量房);

4、無產權住房(必須以自有或第三者住房所有權作抵押);

5、拍賣房 (拍賣公司必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協(xié)議)。

買別墅地皮是自己的嗎

買別墅地皮不是自己的，因為土地是歸國家所有的，房主購買的只是土地的使用權，全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年。相關說明如下：

1、土地使用權是指國家機關、企事業(yè)單位、農民集體和公民個人，以及三資公司，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對國有土地或農民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權利。土地使用權是外延比較大的概念，這里的土地包括農用地、建設用地、未利用地的使用權。2011年1月，一則“土地使用期滿后會無償收回”的消息引起各方關注。

2、土地使用權與土地所有權是土地法規(guī)中最基本最重要的概念。土地使用權是中國土地使用制度在法律上的體現(xiàn)，國有土地使用權是指國有土地的使用人依法利用土地并取得收益的權利，國有土地使用權的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股等。而農民集體土地使用權是指農民集體土地的使用人依法利用土地并取得收益的權利。