2月6日上海新政后首次開啟認籌的項目將按照“無房家庭優(yōu)先”政策，實行積分搖號買房，和之前深圳的類似。此次啟動認籌的樓盤分別是，浦江鎮(zhèn)建發(fā)浦上灣、嘉定菊園板塊的金地峯范、臨港自貿(mào)區(qū)先行示范區(qū)的萬達鉆石灣三個樓盤正式啟動公開認購，這也是上海市實施“滬十條”以來批新開的項目。上海新房搖號積分是什么？上海新房搖號積分細則是什么？

上海新房搖號積分

購房者在認購時，需要按照“計分制”規(guī)則，自行申報、承諾家庭、戶口、擁有的住房狀況、5年內(nèi)在滬購房記錄以及在滬繳納社保五大因素。主要分為兩部分：基礎分和動態(tài)分。想要拿滿基礎分，只需要滿足：上海家庭戶口，當前無房，且5年內(nèi)無購房記錄即可。動態(tài)分具體計算很簡單，只需要明確認籌日至2003年之間，購買人總共在上海繳過多少個月的社保。

上海新房搖號積分細則

目前來看，可以購房的群體有這么5類：

1、分是,10+10+20+20=60分 ,即上海無房家庭5年內(nèi)未購房；

2、二套是10+10+0+5=25分，即上海有房家庭5年內(nèi)未再購房（可改善購房）；

3、外地無房家庭5年內(nèi)未購房：0+10+20+20=50分；

4、外地無房家庭5年內(nèi)有購房記錄（后賣掉）：0+10+20+0=30分；

5、上海單身無房：0+10+20+20=50分。

上海新房搖號積分、上海新房搖號積分細則已經(jīng)奉上，購房前，大家一定要確認自己有沒有購房資格。