1、晚上看房雖有利于買房者更加清晰的了解房子，但是，不建議獨(dú)自一人晚上去看房，獨(dú)自晚上看房的話，你自身的人身安全就得不到有效保證了。

2、晚上看房很好，但白天看房也很有必要，因?yàn)橥砩蠜]有太陽，也就沒有了日照，如此就沒辦法觀察住房的采光情況，雖然上班族大多數(shù)在家的時(shí)間都是晚上，但是日照仍然很重要，其影響著房子的通風(fēng)和采暖情況。

3、要記住一點(diǎn)，黑暗也善于隱藏一些東西，比如，小區(qū)的垃圾回收點(diǎn)、污水排放位置等都在黑暗中無法認(rèn)出等。晚上看房，晚上小區(qū)和房子的很多缺點(diǎn)都能被黑夜隱藏起來，這樣增加了看房的難度，因此白天也是需要去看房的。

實(shí)地看房之前要做什么準(zhǔn)備工作

1、在確定有買房的需求后，先把買房區(qū)域縮小，然后從所選區(qū)域樓盤中進(jìn)一步篩選，重點(diǎn)弄清幾個(gè)問題：離工作單位遠(yuǎn)不遠(yuǎn)?生活便利度好不好?保值升值潛力如何?醫(yī)療教育情況怎么樣?買房看房切忌到處走到處看，沒有目的容易進(jìn)入模棱兩可的境地，一時(shí)難以做出決定，同時(shí)還更加費(fèi)時(shí)費(fèi)力。

2、根據(jù)購房需求、所確定的購房區(qū)域，在網(wǎng)上進(jìn)行樓盤檢索，對符合需求的樓盤進(jìn)行比較，項(xiàng)目的位置、價(jià)格、優(yōu)惠、產(chǎn)權(quán)、開盤以及交房時(shí)間、開發(fā)商、建筑類型、物業(yè)費(fèi)、戶型范圍、交通醫(yī)療教育等配套，這些基本信息均可在網(wǎng)上收集到，例如想買地鐵盤，在房產(chǎn)信息網(wǎng)站上直接檢索就可以了解有哪些在售待售房源。鎖定要看的幾個(gè)樓盤之后，然后規(guī)劃看房路線，準(zhǔn)備看房。